| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 274 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 12 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 937 m² |
|---|
| Precio de compra | 965.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.521,90 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa de varias viviendas fue construida en 1955 con una sólida construcción masiva y se encuentra en un terreno de aprox. 937 m² en una zona residencial tranquila con buena infraestructura. La propiedad está completamente sótano y convence por su estructura constructiva bien mantenida.
La planta baja ofrece una amplia sala de estar con acceso al invernadero y a la terraza, una cocina independiente, dos habitaciones más, un baño con luz natural, un aseo de invitados y una zona de bienestar. Los propietarios actuales seguirán viviendo en la planta baja y la volverán a alquilar.
En la planta superior hay tres habitaciones, un baño y un balcón con soleada orientación suroeste. La unidad está actualmente alquilada por 900 €. La plaza de aparcamiento para coche correspondiente está libre.
La buhardilla reformada incluye dos habitaciones, cocina, baño y un invernadero con aprox. 66 m² de superficie habitable y puede utilizarse o alquilarse directamente.
Las modernizaciones parciales de las instalaciones sanitarias se realizaron en 2021. La calefacción funciona mediante una calefacción central de gasóleo del año 2006. Los suelos de baldosas y parquet crean un ambiente agradable.
La propiedad incluye un garaje doble, una plaza de aparcamiento exterior y un edificio anexo. La zona exterior cuidadosamente diseñada con estanque de koi completa la oferta.
La propiedad se vende como inversión con arrendamiento posterior. Los vendedores solo volverán a alquilar directamente la planta baja después de la venta. Durante la duración del contrato de alquiler, queda excluida por parte del comprador una rescisión por necesidad propia. Una salida anticipada de los propietarios puede ser posible; ello también implicaría una rescisión unilateral anticipada del contrato de alquiler por parte del vendedor. Los vendedores tienen 80 (ella) y 86 (él) años.
El precio de compra de la propiedad asciende a 965.000,- €.
El alquiler neto mensual asciende a 2.400,- €. para la planta baja y la 1.ª planta.
La buhardilla puede alquilarse adicionalmente o utilizarse por cuenta propia.
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