| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 274 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 12 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 937 m² |
|---|
| Ціна продажу | 965.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.521,90 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБагатоквартирний будинок був зведений у 1955 році в міцній монолітній конструкції та розташований на ділянці площею близько 937 м² у тихому житловому районі з хорошою інфраструктурою. Нерухомість повністю підвальна та переконує доглянутим станом будівлі.
Перший поверх пропонує простору вітальню з виходом до зимового саду та на терасу, окрему кухню, дві інші кімнати, ванну з денним світлом, гостьовий туалет, а також зону wellness. Попередні власники й надалі проживатимуть на першому поверсі та орендуватимуть його назад.
На верхньому поверсі розташовані три кімнати, ванна кімната, а також балкон у сонячному південно-західному положенні. Наразі цей об’єкт зданий в оренду за 900 €. Відповідне місце для паркування автомобіля вільне.
Облаштований мансардний поверх включає дві кімнати, кухню, ванну кімнату, а також зимовий сад із житловою площею близько 66 м² і може використовуватися безпосередньо або здаватися в оренду.
Часткова модернізація сантехнічного обладнання була проведена у 2021 році. Опалення здійснюється через центральне масляне опалення 2006 року. Плиткові та паркетні підлоги створюють приємну житлову атмосферу.
До об’єкта належать подвійний гараж, зовнішнє паркомісце, а також господарська будівля. Любовно облаштована прибудинкова територія з ставком для коі завершує пропозицію.
Нерухомість продається як інвестиційний об’єкт із зворотною орендою. Продавці після відчуження будуть знову безпосередньо орендувати лише перший поверх. На весь строк оренди виключається розірвання з боку покупця через власну потребу. Ранній виїзд власників може бути можливим - разом із цим також і дострокове одностороннє розірвання договору оренди продавцем. Продавцям 80 (вона) і 86 (він) років.
Ціна покупки нерухомості становить 965.000,- €.
Щомісячна чиста орендна плата становить 2.400,- €. за перший поверх і 1-й поверх.
Мансардний поверх можна додатково здавати в оренду або використовувати самостійно.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
