| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 274 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 12 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 937 m² |
|---|
| سعر البيع | 965.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,521.90 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشُيّد المنزل متعدد الشقق عام 1955 بطريقة بناء متينة، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 937 م² في منطقة سكنية هادئة ذات بنية تحتية جيدة. العقار مزود بقبو كامل ويتميز بحالة إنشائية جيدة ومعتنى بها.
يوفر الطابق الأرضي غرفة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى الحديقة الشتوية والتراس، ومطبخًا منفصلًا، وغرفتين إضافيتين، وحمامًا بإضاءة طبيعية، ودورة مياه للضيوف، بالإضافة إلى منطقة للعافية. سيواصل المالكون الحاليون السكن في الطابق الأرضي وإعادة استئجاره.
يضم الطابق العلوي ثلاث غرف، وحمامًا، وشرفة في موقع جنوبي غربي مشمس. الوحدة مؤجرة حاليًا مقابل 900 €. مكان وقوف السيارة التابع لها شاغر.
تتكون العلية المطوّرة من غرفتين، ومطبخ، وحمام، بالإضافة إلى حديقة شتوية، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 66 م²، ويمكن استخدامها مباشرة أو تأجيرها.
أُجريت تحديثات جزئية للمرافق الصحية عام 2021. ويتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية بالزيت من عام 2006. توفر الأرضيات المبلطة والباركيه أجواء سكنية مريحة.
يشمل العقار مرآبًا مزدوجًا، وموقفًا خارجيًا للسيارات، ومبنىً ملحقًا. وتكتمل العروض بالمساحة الخارجية المنسقة بعناية، والتي تضم بركة أسماك كوي.
يُباع العقار كاستثمار رأسمالي مع إعادة التأجير. سيقوم البائعون باستئجار الطابق الأرضي فقط مجددًا مباشرة بعد البيع. طوال مدة عقد الإيجار، يُستبعد إنهاء العقد من جانب المشتري بسبب الحاجة الشخصية. وقد يكون من الممكن مغادرة المالكين في وقت مبكر، ويرتبط بذلك أيضًا إمكانية الإنهاء الأحادي المبكر لعقد الإيجار من جانب البائع. يبلغ عمر البائعة 80 عامًا والبائع 86 عامًا.
يبلغ سعر شراء العقار 965.000,- €.
يبلغ صافي الإيجار الشهري 2.400,- € للطابق الأرضي والطابق الأول.
يمكن تأجير العلية بالإضافة إلى ذلك أو استخدامها بشكل شخصي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
