| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 274 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 12 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 937 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 965.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.521,90 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇok aileli ev 1955 yılında sağlam masif inşaat tarzında yapılmış olup, iyi altyapıya sahip sakin bir yerleşim bölgesinde yaklaşık 937 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaz tamamen bodrumludur ve bakımlı yapı durumu ile ikna etmektedir.
Zemin kat, kış bahçesine ve terasa erişimi olan geniş bir oturma odası, ayrı bir mutfak, iki oda, gün ışığı alan bir banyo, misafir WC’si ve bir wellness alanı sunmaktadır. Mevcut sahipler zemin katta yaşamaya devam edecek ve geri kiralayacaktır.
Üst katta üç oda, bir banyo ve güneşli güneybatı konumunda bir balkon bulunmaktadır. Bu birim şu anda 900 € karşılığında kiradadır. Buna ait otopark yeri boş durumdadır.
Genişletilmiş çatı katı iki oda, mutfak, banyo ve yaklaşık 66 m² yaşam alanına sahip bir kış bahçesinden oluşmaktadır ve doğrudan kullanılabilir veya kiraya verilebilir.
Sağlık tesislerinde kısmi modernizasyonlar 2021 yılında gerçekleştirilmiştir. Isıtma, 2006 yapımı bir yağlı merkezi ısıtma sistemi ile sağlanmaktadır. Fayans ve parke zeminler hoş bir yaşam atmosferi sağlamaktadır.
Taşınmaza çift garaj, dış otopark yeri ve ek bir bina dahildir. Koi havuzlu sevgiyle düzenlenmiş dış alan, teklifi tamamlamaktadır.
Taşınmaz, geri kiralama ile bir yatırım olarak satılmaktadır. Satıcılar, satış sonrası yalnızca zemin katı doğrudan yeniden kiralayacaktır. Kira sözleşmesi süresince, alıcı tarafından kişisel kullanım gerekçesiyle fesih hakkı hariç tutulmuştur. Sahiplerin daha erken taşınması mümkün olabilir - buna bağlı olarak satıcı tarafından kira sözleşmesinin erken tek taraflı feshi de mümkündür. Satıcılar 80 (siz) ve 86 (o) yaşındadır.
Taşınmazın satın alma bedeli 965.000,- € tutarındadır.
Aylık net kira bedeli zemin kat ve 1. kat için 2.400,- € tutarındadır.
Çatı katı ayrıca kiraya verilebilir veya kendiniz kullanılabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
