| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 56 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 749 m² |
|---|
| Cena zakupu | 192.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 444,64 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w Juno Immobilien!
Z przyjemnością prezentujemy Państwu to interesujące mieszkanie na parterze w zadbanym budynku wielorodzinnym z roku budowy 1967. Mieszkanie dysponuje powierzchnią mieszkalną ok. 56 m² i dzięki dwóm pokojom, oddzielnej kuchni, sieni oraz łazience z dostępem światła dziennego oferuje przemyślany układ pomieszczeń.
Budynek mieszkalny obejmuje łącznie dwanaście lokali i znajduje się w porządnym, odpowiadającym rokowi budowy oraz zadbanym stanie.
Do mieszkania wchodzi się przez niewielki przedpokój, z którego można przejść do oddzielnej kuchni oraz do pozostałych części mieszkalnych. Sercem mieszkania jest przestronnie zaprojektowany salon. Duże okna oraz szklane drzwi zapewniają przyjemny dopływ światła dziennego i otwierają piękny widok na przylegający, wspólny ogród. Niewielki balkon, dostępny bezpośrednio z salonu, zapewnia dodatkową przestrzeń i zachęca, by przez chwilę cieszyć się świeżym powietrzem.
Ofertę pomieszczeń uzupełniają oddzielna sypialnia oraz łazienka z dostępem światła dziennego i wanną, którą dzięki oknu można naturalnie doświetlić i przewietrzyć.
Kolejnym atutem jest należące do mieszkania oddzielne miejsce postojowe, które w codziennym użytkowaniu stanowi praktyczną wartość dodaną i jest obecnie wynajmowane za 50€ miesięcznie.
Mieszkanie jest obecnie niewynajęte i po uzgodnieniu może zostać zasiedlone w krótkim czasie.
Miesięczna opłata na rzecz wspólnoty wynosi zgodnie z planem gospodarczym na 2026 rok łącznie 438 €. Przy nowym wynajmie osiągalny wydaje się miesięczny czynsz netto w wysokości ok. 610 € ( odpowiada 10,89 €/ m²) i oferuje przyszłemu właścicielowi interesującą perspektywę najmu. Roczna wpłata na fundusz remontowy wynosi dla tego mieszkania proporcjonalnie 670€ , co odpowiada 55€ miesięcznie.
Mieszkanie znajduje się na zadbanym, zielonym osiedlu, które zachwyca atmosferą i rozległymi terenami zielonymi.
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie ? Chętnie pokażemy Państwu tę interesującą inwestycję kapitałową podczas osobistego spotkania i omówimy z Państwem dalsze szczegóły.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
399.000 € Bezugsfrei: 3-Zimmer Wohnung am Park, Baujahr 2014 mit XXL-Balkon, Aufzug und Stellplatz vor der Tür51147 Köln / Porz
149.000 € 3-pokojowa inwestycja kapitałowa z loggią i miejscem parkingowym w Kolonii-Wahnheide51147 Köln
275.000 € Zmodernizowana perełka mieszkaniowa: wysokiej jakości 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami i klimatyzacją!51147 Köln
