| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 56 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 749 m² |
|---|
| Ціна продажу | 192.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.444,64 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до Juno Immobilien!
Ми раді представити вам цю цікаву квартиру на першому поверсі в доглянутому багатоквартирному будинку 1967 року будівництва. Квартира має житлову площу бл. 56 м² і завдяки двом кімнатам, окремій кухні, передпокою та ванній кімнаті з денним світлом пропонує добре продумане планування.
Житловий будинок налічує загалом дванадцять квартир і перебуває в належному, відповідному року будівництва та доглянутому стані.
Ви входите до квартири через невеликий коридор, з якого потрапляєте в окрему кухню та інші житлові приміщення. Серцем квартири є простора вітальня. Великі вікна, а також скляні двері забезпечують приємне денне світло й відкривають гарний вид на прилеглу спільну садову зону. Невеликий балкон, доступний безпосередньо з вітальні, пропонує додатковий простір і запрошує насолодитися миттю на свіжому повітрі.
Пропозицію приміщень доповнюють окрема спальня та ванна кімната з денним світлом і ванною, яку завдяки вікну можна природно освітлювати та провітрювати.
Ще одним плюсом є окреме паркувальне місце, що належить до квартири, яке в повсякденному житті забезпечує практичну додаткову цінність і наразі здається в оренду за 50 € на місяць.
Квартира наразі не здана в оренду і може бути заселена найближчим часом за домовленістю.
Щомісячна плата за утримання будинку згідно з господарським планом на 2026 рік становить загалом 438 €. У разі нової оренди досяжною видається місячна холодна орендна плата бл. 610 € (відповідає 10,89 €/м²) і пропонує майбутньому власнику цікаву перспективу здачі в оренду. Щорічне відрахування до резерву на технічне обслуговування для цієї квартири становить пропорційно 670 €, що відповідає 55 € на місяць.
Квартира розташована в доглянутому зеленому житловому комплексі, який вражає своєю атмосферою та просторими зеленими зонами.
Ми пробудили ваш інтерес? Ми з радістю покажемо вам цей цікавий об’єкт капіталовкладення під час особистої зустрічі та обговоримо з вами подальші деталі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
399.000 € Bezugsfrei: 3-Zimmer Wohnung am Park, Baujahr 2014 mit XXL-Balkon, Aufzug und Stellplatz vor der Tür51147 Köln / Porz
149.000 € 3-кімнатна інвестиційна квартира з лоджією та паркомісцем у Кельні-Ванхайде51147 Köln
275.000 € Модернізована житлова перлина: високоякісна 3-кімнатна квартира з двома балконами та кондиціонером!51147 Köln
