| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 56 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 749 m² |
|---|
| Precio de compra | 192.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.444,64 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
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Nos complace poder presentarle este interesante piso en planta baja en un edificio plurifamiliar bien cuidado del año de construcción 1967. La vivienda dispone de una superficie habitable de aprox. 56 m² y ofrece, con dos habitaciones, una cocina independiente, un vestíbulo y un baño con luz natural, una distribución bien pensada.
El edificio comprende un total de doce viviendas y se encuentra en un estado correcto, acorde con el año de construcción y bien cuidado.
Se accede a la vivienda a través de un pequeño pasillo, desde el cual se llega a la cocina independiente y al resto de las zonas de estar. El corazón de la vivienda lo constituye el generoso salón. Grandes ventanas, así como una puerta de cristal, proporcionan una agradable entrada de luz natural y ofrecen una bonita vista de la zona ajardinada comunitaria adyacente. Un pequeño balcón, accesible directamente desde el salón, ofrece espacio adicional e invita a disfrutar un momento al aire libre.
La oferta de espacios se completa con un dormitorio independiente y un baño con luz natural y bañera, que puede iluminarse y ventilarse de forma natural a través de su ventana.
Otro punto a favor es la plaza de aparcamiento independiente perteneciente a la vivienda, que aporta un valor práctico en el día a día y actualmente está alquilada por 50€ al mes.
La vivienda no está alquilada actualmente y puede ocuparse a corto plazo previo acuerdo.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden, según el plan económico de 2026, a un total de 438 €. En caso de un nuevo alquiler, parece alcanzable una renta fría mensual de aprox. 610 € (equivale a 10,89 €/ m²) y ofrece al futuro propietario una interesante perspectiva de alquiler. La aportación anual a la reserva de mantenimiento asciende, de forma proporcional para esta vivienda, a 670€ , lo que equivale a 55€ al mes.
La vivienda se encuentra en una urbanización verde y bien cuidada, que destaca por su atmósfera y sus amplias zonas verdes.
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