| Woonkamer ca. | 102 m² |
|---|
| kamers | 4 |
|---|
| Aankoopprijs | 348.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.411,76 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn de RESIDENZ MAGNOLIA zijn in 2013 in het kader van een omvangrijke, monumentwaardige totaalrenovatie in totaal 11 moderne koopappartementen gerealiseerd die voldoen aan de huidige woonbehoeften. Het te koop aangeboden appartement is het grootste in het gebouw.
Het aangeboden appartement is een ruim opgezet en hoogwaardig afgewerkt 4-kamerappartement op de 2e verdieping van een in 1911 gebouwd en in 2013 totaal gerenoveerd oud gebouw.
In het kader van de totaalrenovatie kreeg het gebouw:
•Warmte-isolatie van de gevel, het dak en het kelderplafond
•Nieuwe ramen met dubbele beglazing
•Een nieuwe gascondensatieketel
•Installatie van een moderne lift
•Installatie van een nieuwe, moderne gasverwarmingsinstallatie met condensatietechniek, voorzien van tijd- en weersafhankelijke regeling.
•Na de renovatie voldoet het gebouw daarmee aan de eisen voor een KfW-energie-efficiëntiegebouw met een eindenergiebehoefte van 80 KWh (m² a)
•Bij de renovatie kregen de appartementen een nieuwe vloer- en plafondopbouw met drempelloze overgangen tussen de kamers en deels stucwerk op de plafonds
•De prachtige badkamers werden uitgerust met modern sanitair van Villeroy & Boch of gelijkwaardig
•In het kader van de renovatie zijn voor dit appartement twee mooie, nieuwe balkons aangebouwd, waarvan één aan de groene binnenplaats.
Het trappenhuis verwelkomt u met zorgvuldig gerestaureerde muurschilderingen en een karakteristieke houten trap uit de bouwperiode met fraai vormgegeven leuningen. De 2e verdieping bereikt u desgewenst heel comfortabel met de lift. U betreedt het appartement via een nieuwe, drievoudig vergrendelde voordeur. De grote hal verbindt alle kamers met elkaar en is, net als alle woonruimtes, voorzien van parket. Vloerverwarming zorgt in het hele appartement voor een aangename warmteverdeling en efficiëntie. De woonkamer verwelkomt u met een royale ruimte, historisch nagebootst plafondstucwerk, veel daglicht en een klein balkon. De keuken is voorzien van grootformaat tegels en heeft eveneens een balkon. Ook in de slaapkamer is het oude plafondstucwerk opnieuw aangebracht. De grote badkamer met daglicht is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en hoogwaardig sanitair. Twee kinderkamers completeren de royale ruimte van het appartement. Bij het appartement hoort een grote berging in de droge kelder.
Het appartement is verhuurd. De huidige huurovereenkomst loopt sinds 2018 en is niet opgezegd. De maandelijkse De kale huur bedraagt momenteel 875 €.
Laat u ter plaatse overtuigen door deze aantrekkelijke woning en maak een afspraak met ons voor een bezichtiging.
We kijken uit naar uw bericht.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.730.000 € Een volledig verhuurd monumentaal hoekpand in Leipzig met een lopende cashflow en een reeds goedgekeurde verbouwing04299 Leipzig / Stötteritz
1.500.000 € 13 appartementen en 10 ondergrondse parkeerplaatsen met duurzaam waardestijgingspotentieel in Leipzig-Stötteritz04299 Leipzig / Stötteritz
1.395.000 € Goed onderhouden monumentaal object met lage huren en ontwikkelingspotentieel04299 Leipzig
