| Powierzchnia mieszkalna ok. | 102 m² |
|---|
| Pokoje | 4 |
|---|
| Cena zakupu | 348.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 411,76 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW 2013 roku w RESIDENZ MAGNOLIA powstało łącznie 11 nowoczesnych mieszkań własnościowych, spełniających współczesne potrzeby mieszkaniowe. Było to możliwe w ramach kompleksowej modernizacji z poszanowaniem zabytkowego charakteru budynku. Oferowane na sprzedaż mieszkanie jest największe w budynku.
Oferowane mieszkanie to przestronny, funkcjonalnie rozplanowany lokal 4-pokojowy o wysokim standardzie wykończenia, położony na 2. piętrze starego budynku wzniesionego w 1911 r. i kompleksowo zmodernizowanego w 2013 r.
W ramach kompleksowej modernizacji budynek został wyposażony w:
• Izolację termiczną elewacji, dachu i stropu piwnicy
• Nowe okna z podwójnymi szybami
• Nowoczesny kocioł gazowy kondensacyjny
• Nowoczesną windę
• Nową, nowoczesną instalację ogrzewania gazowego z techniką kondensacyjną, sterowaną czasowo i w zależności od warunków pogodowych.
• Po modernizacji budynek spełnia wymagania stawiane budynkom energooszczędnym KfW, a jego zapotrzebowanie na energię końcową wynosi 80 KWh (m² a)
• W ramach modernizacji w mieszkaniach wykonano nowe podłogi i sufity, z bezprogowymi przejściami między pomieszczeniami, a w niektórych także sztukaterie na sufitach
• Wytworne łazienki wyposażono w nowoczesną ceramikę sanitarną firmy Villeroy & Boch lub równoważną
• W trakcie modernizacji do tego mieszkania dobudowano dwa piękne, nowe balkony, w tym jeden z widokiem na zielone podwórze.
Klatka schodowa wita starannie odrestaurowanymi malowidłami ściennymi oraz typowymi dla okresu budowy drewnianymi schodami z pięknie zaprojektowanymi poręczami. Na 2. piętro można wygodnie dostać się windą. Do mieszkania prowadzą nowe drzwi wejściowe z potrójnym ryglowaniem. Duży przedpokój łączy wszystkie pomieszczenia i, podobnie jak wszystkie pokoje mieszkalne, jest wykończony parkietem. Ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemny, równomierny rozkład ciepła w całym mieszkaniu, przy jednoczesnej efektywności energetycznej. Salon zachwyca przestronnością, odtworzoną historyczną sztukaterią sufitową, dużą ilością światła dziennego i małym balkonem. Kuchnia jest wykończona wielkoformatowymi płytkami i również ma balkon. W sypialni odtworzono także dawną sztukaterię sufitową. Duża łazienka z oknem jest wyposażona w wannę, prysznic bez brodzika, podwójną umywalkę oraz wysokiej jakości armaturę i wyposażenie sanitarne. Dwa pokoje dziecięce uzupełniają przestronny układ mieszkania. Do mieszkania przynależy duża komórka w suchej piwnicy.
Mieszkanie jest wynajęte. Obecna umowa najmu obowiązuje od 2018 r. i nie została wypowiedziana. Miesięczny Obecny czynsz bez opłat wynosi 875 €.
Proszę przekonać się na miejscu o atrakcyjności tego mieszkania i umówić się z nami na oglądanie.
Czekamy na Państwa kontakt.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.730.000 € W pełni wynajęty narożny budynek zabytkowy w Lipsku z bieżącym przepływem gotówki i już zatwierdzoną rozbudową04299 Leipzig / Stötteritz
1.500.000 € 13 mieszkań i 10 miejsc parkingowych w garażu podziemnym o trwałym potencjale wzrostu wartości w Lipsku-Stötteritz04299 Leipzig / Stötteritz
1.395.000 € Zadbany obiekt zabytkowy z niskimi czynszami i potencjałem rozwoju04299 Leipzig
