| रहने का क्षेत्र लगभग | 102 m² |
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| कमरे | 4 |
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| खरीद मूल्य | 348.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 3,411.76 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंRESIDENZ MAGNOLIA में 2013 में व्यापक और विरासत-संरक्षण के अनुरूप नवीनीकरण के दौरान कुल 11 आधुनिक कॉन्डोमिनियम अपार्टमेंट बनाए गए, जो आज की आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। बिक्री के लिए उपलब्ध अपार्टमेंट इमारत में सबसे बड़ा है।
प्रस्तावित अपार्टमेंट विशाल लेआउट और उच्च गुणवत्ता वाली साज-सज्जा वाला 4-कमरों का अपार्टमेंट है, जो 1911 में निर्मित और 2013 में पूरी तरह नवीनीकृत पुरानी इमारत की दूसरी मंजिल पर स्थित है।
पूरे नवीनीकरण के दौरान इमारत में निम्नलिखित सुधार किए गए:
•मुखौटे, छत और तहखाने की छत का ताप-रोधन
•नई, डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ
•नई गैस-कंडेंसिंग हीटिंग प्रणाली
•आधुनिक लिफ्ट की स्थापना
•कंडेंसिंग तकनीक वाली नई, आधुनिक, समय और मौसम-नियंत्रित गैस हीटिंग प्रणाली की स्थापना।
•नवीनीकरण के बाद इमारत 80 KWh (m² a) की अंतिम ऊर्जा आवश्यकता के साथ KfW ऊर्जा-दक्षता भवन की आवश्यकताओं को पूरा करती है
•नवीनीकरण के साथ अपार्टमेंटों में नए फर्श और छत का निर्माण किया गया, कमरों के बीच बिना दहलीज़ वाले निर्बाध रास्ते बनाए गए और कुछ छतों पर स्टुको लगाया गया
•विशिष्ट बाथरूमों में Villeroy & Boch या समकक्ष ब्रांड के आधुनिक सैनिटरी सिरेमिक लगाए गए
•नवीनीकरण के दौरान इस अपार्टमेंट के लिए दो सुंदर नए बालकनी जोड़े गए, जिनमें से एक हरे-भरे आंतरिक प्रांगण की ओर है।
सीढ़ीघर में आपका स्वागत विस्तृत रूप से नवीनीकृत दीवार-चित्रों और निर्माण-काल के अनुरूप लकड़ी की सीढ़ी से होता है, जिसकी रेलिंग सुंदर ढंग से डिज़ाइन की गई है। आप लिफ्ट से आराम से दूसरी मंजिल तक पहुँच सकते हैं। अपार्टमेंट में प्रवेश एक नए, तीन-बिंदु लॉक वाले मुख्य दरवाज़े से होता है। बड़ा प्रवेश-कक्ष सभी कमरों को जोड़ता है और अन्य सभी रहने के कमरों की तरह इसमें भी लकड़ी का फर्श है। पूरे अपार्टमेंट में फ़्लोर हीटिंग सुखद गर्मी का समान वितरण सुनिश्चित करती है और साथ ही ऊर्जा-कुशल भी है। बैठक कक्ष अपने विशाल स्थान, ऐतिहासिक शैली में पुनर्निर्मित छत के स्टुको, भरपूर प्राकृतिक रोशनी और एक छोटी बालकनी के साथ आपका स्वागत करता है। रसोई में बड़े आकार की टाइलें लगी हैं और वहाँ भी एक बालकनी है। शयनकक्ष में भी पुराना छत का स्टुको नए सिरे से बनाया गया है। बड़े, प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में बाथटब, बिना सीढ़ी वाला शॉवर, डबल वॉशबेसिन और उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी उपकरण हैं। दो बच्चों के कमरे अपार्टमेंट के विशाल लेआउट को पूरा करते हैं। अपार्टमेंट के साथ सूखे तहखाने में एक बड़ा भंडारण कक्ष भी है।
अपार्टमेंट किराये पर दिया गया है। मौजूदा किरायेदारी 2018 से जारी है और इसे समाप्त करने का कोई नोटिस नहीं दिया गया है। मासिक वर्तमान में बिना अतिरिक्त लागत के किराया 875 € है।
आइए, मौके पर इस आकर्षक अपार्टमेंट को देखकर आश्वस्त हों और हमारे साथ निरीक्षण का समय तय करें।
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