| Yaklaşık yaşam alanı | 102 m² |
|---|
| Oda | 4 |
|---|
| Satış fiyatı | 348.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.411,76 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRESIDENZ MAGNOLIA’da 2013 yılında, kapsamlı ve tarihi yapının özelliklerine uygun bir esaslı yenileme kapsamında, günümüzün yaşam gereksinimlerini karşılayan toplam 11 modern kat mülkiyetli daire oluşturulmuştur. Satışa sunulan daire, binadaki en büyük dairedir.
Satışa sunulan daire, geniş ve kullanışlı bir plana ve yüksek kaliteli donanıma sahip 4 odalı bir dairedir. 1911 yılında inşa edilmiş ve 2013 yılında esaslı yenilemeden geçmiş eski bir binanın 2. katında yer almaktadır.
Esaslı yenileme kapsamında binaya şunlar kazandırılmıştır:
• Cephe, çatı ve bodrum tavanına ısı yalıtımı
• Çift camlı yeni pencereler
• Yeni bir gaz yoğuşmalı kazanlı ısıtma sistemi
• Modern bir asansörün montajı
• Yoğuşmalı teknolojiye sahip, zaman ve hava koşullarına göre kontrol edilen yeni, modern bir gazlı ısıtma sisteminin montajı.
• Böylece bina, yenilemenin ardından 80 KWh (m² a) nihai enerji ihtiyacıyla KfW Enerji Verimliliği Evi gerekliliklerini karşılamaktadır.
• Yenileme kapsamında dairelerin zemin ve tavan yapıları yenilenmiş, odalar arasında eşiksiz geçişler sağlanmış ve tavanlara kısmen alçı süslemeler yapılmıştır.
• Seçkin banyolar, Villeroy & Boch’un veya eşdeğerinin modern vitrifiye ürünleriyle donatılmıştır.
• Yenileme kapsamında bu daireye, biri yeşil iç avluya bakan iki güzel, yeni balkon eklenmiştir.
Merdiven boşluğunda sizi özenle yenilenmiş duvar resimleri ve dönemin mimari özelliklerini yansıtan, güzel tasarlanmış trabzanlara sahip ahşap merdiven karşılar. 2. kata asansörle rahatça çıkabilirsiniz. Daireye yeni, üç noktadan kilitlenen bir giriş kapısından girilir. Büyük antre tüm odaları birbirine bağlar ve diğer tüm yaşam alanları gibi parke döşelidir. Dairenin tamamındaki yerden ısıtma, verimli çalışırken ısının hoş bir şekilde dağılmasını sağlar. Oturma odası; geniş kullanım alanı, tarihî tavan süslemelerinin aslına uygun yeniden yapılmış örnekleri, bol gün ışığı ve küçük bir balkonuyla sizi karşılar. Mutfak büyük ebatlı fayanslarla döşelidir ve ayrıca bir balkona açılır. Yatak odasında da eski tavan süslemeleri yeniden yapılmıştır. Büyük, gün ışığı alan banyoda küvet, sıfır eşikli duş, çift lavabo ve yüksek kaliteli vitrifiye ürünleri bulunmaktadır. İki çocuk odası, dairenin geniş yaşam alanını tamamlamaktadır. Daireye, kuru bodrumda büyük bir depo bölmesi dahildir.
Daire kiracılıdır. Mevcut kira ilişkisi 2018’den beri devam etmektedir ve feshedilmemiştir. Aylık Soğuk kira şu anda 875 €’dur.
Bu cazip daireyi yerinde görüp ikna olun ve bizimle bir inceleme randevusu ayarlayın.
Bizimle iletişime geçmenizi bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.730.000 € Leipzig'te sürekli nakit akışı ve hâlihazırda onaylanmış bir genişletme projesi bulunan, tamamen kiralanmış tarihi köşe bina04299 Leipzig / Stötteritz
1.500.000 € Leipzig-Stötteritz’de sürdürülebilir değer artışı potansiyeline sahip 13 daire ve 10 kapalı otopark alanı04299 Leipzig / Stötteritz
1.395.000 € Düşük kiralar ve geliştirme potansiyeline sahip bakımlı tarihi yapı04299 Leipzig
