| Приблизна житлова площа | 102 m² |
|---|
| Кімната | 4 |
|---|
| Ціна продажу | 348.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.411,76 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ РЕЗИДЕНЦІЇ MAGNOLIA у 2013 році в рамках комплексної реконструкції з дотриманням вимог охорони пам’яток було створено загалом 11 сучасних квартир у власність, які відповідають сучасним житловим потребам. Квартира, що продається, — найбільша в будинку.
Пропонована квартира — простора та високоякісно обладнана 4-кімнатна квартира, розташована на 2-му поверсі будинку старої забудови, зведеного у 1911 році та капітально відремонтованого у 2013 році.
У межах капітального ремонту будинок отримав:
•Теплоізоляцію фасаду, даху та стелі підвалу
•Нові вікна з подвійним склінням
•Новий газовий конденсаційний котел
•Встановлення сучасного ліфта
•Встановлення нової сучасної газової опалювальної системи з конденсаційною технологією, керованої за часом і погодними умовами.
•Після ремонту будинок відповідає вимогам до енергоефективного будинку KfW з кінцевим енергоспоживанням 80 KWh (m² a)
•Під час ремонту в квартирах було облаштовано нові конструкції підлоги та стелі з безпороговими переходами між кімнатами, а в деяких — ліпнину на стелях
•Вишукані ванні кімнати обладнано сучасною сантехнікою Villeroy & Boch або аналогічною
•Під час ремонту до цієї квартири прибудували два чудові нові балкони, один із яких виходить у зелений внутрішній двір.
У під’їзді вас зустрінуть ретельно відреставровані настінні розписи та характерні для періоду спорудження будинку дерев’яні сходи з гарно оформленими поручнями. На 2-й поверх можна зручно піднятися ліфтом. До квартири ви потрапляєте через нові вхідні двері з потрійним замиканням. Великий передпокій сполучає всі кімнати та, як і всі житлові приміщення, має паркетне покриття. Підлогове опалення забезпечує приємний розподіл тепла по всій квартирі та водночас є ефективним. У вітальні на вас чекає просторе планування, відтворена історична стельова ліпнина, багато денного світла та невеликий балкон. Кухня оздоблена великоформатною плиткою та також має балкон. У спальні також відновлено стару стельову ліпнину. Велика ванна кімната з природним освітленням обладнана ванною, душем без піддона, подвійним умивальником і високоякісною сантехнікою. Дві дитячі кімнати доповнюють просторе планування квартири. До квартири належить велика комора в сухому підвалі.
Квартира здається в оренду. Чинні орендні відносини тривають з 2018 року, повідомлення про розірвання договору не надходило. Щомісячна Холодна орендна плата наразі становить 875 €.
Переконайтеся особисто в привабливості цієї квартири та домовтеся з нами про час перегляду.
Будемо раді вашому зверненню.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.730.000 € Повністю орендований пам’ятковий кутовий будинок у Лейпцигу з поточним грошовим потоком і вже затвердженою реконструкцією04299 Leipzig / Stötteritz
1.500.000 € 13 квартир і 10 підземних паркомісць із перспективою сталого зростання вартості в Лейпциг-Штеттеріці04299 Leipzig / Stötteritz
1.395.000 € Охайний пам’яткоохоронний об’єкт із низькими орендними ставками та потенціалом розвитку04299 Leipzig
