Penthouse Oostende | 143 m² · 4 kamers · Energieklasse A (KfW55) · 3m plafondhoogte · 2 terrassen · EZB 700m

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

DUITS:
Courtagevrij penthouse op de 7e verdieping (bovenste verdieping) van een in 2018 opgeleverd, zo goed als nieuw woongebouw in het Frankfurtse Ostend. 143,27 m², 4 kamers (3 slaapkamers, 2 badkamers), 1 parkeerplaats in de ondergrondse garage, twee afzonderlijke buitenruimtes met samen meer dan 31 m²: een loggia op het westen met gedeeltelijk uitzicht op de skyline en een groter, rustig terras op het zuidoosten met uitzicht op de groene binnentuin. Overal plafonds van 3,00 m hoog, drievoudig beglaasde massiefhouten ramen met geluidsisolatie – licht, rustig en niemand woont boven u.

Het hart van de woning: ca. 49 m² open woon-, eet- en keukenruimte over de volledige breedte van het appartement, met toegang tot de loggia op het westen (elektrisch zonnescherm 3×3 m) – ruimte voor een zithoek, eethoek en thuiskantoor. Inbouwkeuken niet bij de koopprijs inbegrepen, afzonderlijk bespreekbaar met de verkoper.

Hoofdslaapkamer (ca. 21 m²) met eigen en-suitebadkamer; twee extra slaapkamers (ca. 14 / 13,5 m²) met toegang tot het terras op het zuidoosten. Twee hoogwaardig uitgeruste badkamers, plus een apart gastentoilet. Eigen bijkeuken, ca. 15 m² hal.

Indeling: wonen/eten/koken 48,81 m² · terras 22,43 m² · slaapkamer 1 (ouders) 20,96 m² · hal 14,59 m² · slaapkamer 2 14,01 m² · slaapkamer 3 13,55 m² · loggia 8,92 m² · badkamer 1 6,10 m² · badkamer 2 5,44 m² · bijkeuken 4,14 m² · totaal 143,27 m².

Gebouw volledig drempelvrij, lift rechtstreeks van de ondergrondse garage tot voor de voordeur. Direct beschikbaar. Vlakliggende binnendeuren, verborgen plinten (shadow gap), doorlopende parketvloer van massief hout (Haro). Energie-efficiëntieklasse A (KfW-55, 48,9 kWh/m²a) – lage verwarmingskosten, toegang tot KfW-leningen tegen gunstige rente. Balkon-zonnepaneelinstallaties zijn al goedgekeurd door de vereniging van eigenaars.

ENGELS:
Courtagevrij penthouse op de bovenste (7e) verdieping van een in 2018 gebouwd, zo goed als nieuw gebouw in de wijk Ostend in Frankfurt. 143.27 sqm, 4 kamers (3 slaapkamers, 2 badkamers), 1 parkeerplaats in de ondergrondse garage, twee afzonderlijke buitenruimtes van in totaal meer dan 31 sqm: een loggia op het westen met gedeeltelijk uitzicht op de skyline, plus een groter, rustig terras op het zuidoosten met uitzicht op de groene binnentuin. Overal plafonds van 3.00 m hoog, drievoudig beglaasde massiefhouten ramen met geluidsisolatie – licht, rustig en niemand woont boven u.

In het hart van het appartement: een open woon-, eet- en keukenruimte van ca. 49 sqm over de volledige breedte van het appartement, met toegang tot de loggia op het westen (elektrisch zonnescherm, 3×3 m) – ruimte voor een zithoek, eethoek en thuiskantoor. Inbouwkeuken niet inbegrepen in de prijs, afzonderlijk bespreekbaar met de verkoper.

Hoofdslaapkamer (ca. 21 m²) met en-suitebadkamer; twee extra slaapkamers (ca. 14 / 13,5 m²) met toegang tot het zuidoostelijke terras. Twee hoogwaardige badkamers, plus een apart gastentoilet. Eigen bijkeuken, hal van ca. 15 m².

Indeling: woon-/eetkamer/keuken 48,81 m² · terras 22,43 m² · slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer) 20,96 m² · hal 14,59 m² · slaapkamer 2 14,01 m² · slaapkamer 3 13,55 m² · loggia 8,92 m² · badkamer 1 6,10 m² · badkamer 2 5,44 m² · bijkeuken 4,14 m² · totaal 143,27 m².

Gebouw volledig rolstoeltoegankelijk, lift loopt rechtstreeks van de ondergrondse garage naar de voordeur. Per direct beschikbaar. Vlakke binnendeuren, verdekte plinten (schaduwvoeg), doorlopend Haro-massiefhouten parket door de hele woning. Energieklasse A (KfW-55, 48,9 kWh/m²a) – lage verwarmingskosten, in aanmerking komend voor KfW-leningen met lage rente. Zonnepanelen voor het balkon reeds goedgekeurd door de vereniging van eigenaren.

Locatie