| Tür | Teraslı daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 143 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 1.289.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.997,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarALMANCA:
Frankfurt’ın Ostend semtinde, 2018’de tamamlanmış, yeni sayılabilecek bir konut binasının 7. katındaki (en üst kat) komisyonsuz çatı katı dairesi. 143,27 m², 4 oda (3 yatak odası, 2 banyo), 1 kapalı otopark yeri, toplam 31 m²’den fazla alana sahip iki ayrı açık alan: kısmi şehir silüeti manzaralı batı cepheli bir loggia ve yeşil iç avluya bakan, daha büyük ve sakin bir güneydoğu cepheli teras. Daire genelinde 3,00 m tavan yüksekliği, ses yalıtımlı üç kat camlı masif ahşap pencereler – aydınlık, sakin ve üstünüzde kimse yaşamıyor.
Dairenin merkezinde: dairenin tüm genişliği boyunca uzanan yaklaşık 49 m²’lik açık planlı oturma-yemek-mutfak alanı; batı cepheli loggiaya (elektrikli tente, 3×3 m) erişim – oturma köşesi, yemek alanı ve ev ofisi için yer. Ankastre mutfak satış fiyatına dahil değildir; satıcıyla ayrıca görüşülebilir.
Ebeveyn yatak odası (yaklaşık 21 m²), en-suite banyosuyla birlikte; güneydoğu terasa erişimi olan iki yatak odası daha (yaklaşık 14 / 13,5 m²). Yüksek kaliteli donanımlı iki banyo ve ayrıca ayrı misafir WC’si. Özel çamaşır odası, yaklaşık 15 m² koridor.
Oda dağılımı: Oturma/yemek/pişirme 48,81 m² · Teras 22,43 m² · Yatak odası 1 (ebeveyn) 20,96 m² · Koridor 14,59 m² · Yatak odası 2 14,01 m² · Yatak odası 3 13,55 m² · Loggia 8,92 m² · Banyo 1 6,10 m² · Banyo 2 5,44 m² · Çamaşır odası 4,14 m² · Toplam 143,27 m².
Bina tamamen engelsiz erişime uygundur; asansör kapalı otoparktan doğrudan daire kapısının önüne kadar çıkar. Hemen taşınmak mümkündür. Duvarla sıfır iç kapılar, gizli süpürgelikler (Shadow Gap), daire genelinde gerçek ahşap parke (Haro). Enerji verimliliği sınıfı A (KfW-55, 48,9 kWh/m²a) – düşük ısıtma giderleri, uygun faizli KfW kredilerine erişim. Balkon tipi güneş enerjisi sistemleri kat malikleri topluluğu tarafından önceden onaylanmıştır.
İNGİLİZCE:
ebeveyn banyolu yatak odası (yaklaşık 21 m²); güneydoğu terasına açılan iki ilave yatak odası (yaklaşık 14 / 13,5 m²). Üst segment iki banyo ve ayrı bir misafir WC'si. Kendine ait çamaşır odası, yaklaşık 15 m² koridor.
Oda dağılımı: oturma/yemek/mutfak 48.81 m² · teras 22.43 m² · yatak odası 1 (ebeveyn) 20.96 m² · koridor 14.59 m² · yatak odası 2 14.01 m² · yatak odası 3 13.55 m² · loggia 8.92 m² · banyo 1 6.10 m² · banyo 2 5.44 m² · çamaşır odası 4.14 m² · toplam 143.27 m².
Bina tekerlekli sandalye erişimine tamamen uygundur; asansör doğrudan yer altı garajından giriş kapısına çıkar. Hemen taşınılabilir. Kasasız iç kapılar, gizli süpürgelikler (gölge derzi), daire genelinde kesintisiz Haro masif ahşap parke. Enerji sınıfı A (KfW-55, 48.9 kWh/m²a) – düşük ısıtma giderleri, düşük faizli KfW kredilerine uygun. Balkona güneş panelleri kurulumu kat malikleri derneği tarafından önceden onaylanmıştır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.289.000 € Ostend Penthouse | 143 m² · 4 oda · Enerji sınıfı A (KfW55) · 3m tavan yüksekliği · 2 teras · Avrupa Merkez Bankası 700m60314 Frankfurt am Main– Ostend
419.000 € Hayvanat bahçesinin hemen yanında kat mülkiyetli daire: Maksimum alan kullanımıyla kompakt plan60314 Frankfurt a.M.– Ostend
249.000 € Sağlam bir yatırım olarak cazip 1 odalı daire60486 Frankfurt am Main
