पेंटहाउस ओस्टेंड | 143 m² · 4 कमरे · ऊर्जा वर्ग A (KfW55) · 3m छत की ऊँचाई · 2 टैरेस · ईसीबी 700m

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

हिंदी:
फ्रैंकफर्ट के ओस्टएंड में 2018 में बनकर तैयार हुए, लगभग नए आवासीय भवन की 7वीं मंज़िल (सबसे ऊपरी मंज़िल) पर बिना दलाली वाला पेंटहाउस। 143,27 m², 4 कमरे (3 शयनकक्ष, 2 बाथरूम), 1 भूमिगत पार्किंग स्थान, कुल 31 m² से अधिक के दो अलग-अलग बाहरी क्षेत्र: पश्चिममुखी लॉजिया, जहाँ से स्काईलाइन का आंशिक दृश्य दिखाई देता है, और दक्षिण-पूर्व की ओर हरे-भरे भीतरी आँगन की ओर खुलती एक बड़ी, शांत छत। पूरे घर में 3,00 m ऊँची छतें, ध्वनिरोधी ट्रिपल-ग्लेज़्ड ठोस लकड़ी की खिड़कियाँ – उजला, शांत और आपके ऊपर कोई नहीं रहता।

मुख्य आकर्षण: लगभग 49 m² का खुला बैठक-भोजन-रसोई क्षेत्र, जो पूरे अपार्टमेंट की चौड़ाई में फैला है और पश्चिमी लॉजिया (इलेक्ट्रिक शामियाना 3×3 m) तक खुलता है – बैठने की जगह, भोजन क्षेत्र और होम ऑफिस के लिए पर्याप्त स्थान। मॉड्यूलर रसोई खरीद मूल्य में शामिल नहीं है; विक्रेता के साथ अलग से बातचीत की जा सकती है।

मुख्य शयनकक्ष (लगभग 21 m²) के साथ निजी संलग्न बाथरूम; दो अन्य शयनकक्ष (लगभग 14 / 13,5 m²), जिनसे दक्षिण-पूर्वी छत तक पहुँच है। उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित दो बाथरूम, साथ ही अलग अतिथि शौचालय। निजी उपयोगिता कक्ष, लगभग 15 m² का गलियारा।

कमरों का विवरण: बैठक/भोजन/खाना पकाना 48,81 m² · छत 22,43 m² · शयनकक्ष 1 (माता-पिता) 20,96 m² · गलियारा 14,59 m² · शयनकक्ष 2 14,01 m² · शयनकक्ष 3 13,55 m² · लॉजिया 8,92 m² · बाथरूम 1 6,10 m² · बाथरूम 2 5,44 m² · उपयोगिता कक्ष 4,14 m² · कुल 143,27 m²।

भवन पूरी तरह बाधारहित है; लिफ्ट सीधे भूमिगत गैरेज से अपार्टमेंट के दरवाज़े तक जाती है। तुरंत प्रवेश संभव। दीवार के समतल आंतरिक दरवाज़े, छिपी हुई बेसबोर्ड (शैडो गैप), पूरे घर में असली लकड़ी का पार्केट (Haro)। ऊर्जा दक्षता श्रेणी A (KfW-55, 48,9 kWh/m²a) – कम हीटिंग लागत, कम ब्याज दर वाले KfW ऋणों तक पहुँच। बालकनी के सौर ऊर्जा संयंत्रों को मालिकों के समुदाय ने पहले ही मंज़ूरी दे दी है।

अंग्रेज़ी:
फ्रैंकफर्ट के ओस्टएंड ज़िले में 2018 में बने, लगभग नए भवन की सबसे ऊपरी (7वीं) मंज़िल पर बिना दलाली वाला पेंटहाउस। 143.27 वर्ग मीटर, 4 कमरे (3 शयनकक्ष, 2 बाथरूम), 1 भूमिगत पार्किंग स्थान, कुल 31 वर्ग मीटर से अधिक के दो अलग-अलग बाहरी क्षेत्र: पश्चिममुखी लॉजिया से स्काईलाइन का आंशिक दृश्य, साथ ही हरे-भरे आँगन की ओर दक्षिण-पूर्वमुखी बड़ी, शांत छत। पूरे घर में 3.00 m ऊँची छतें, ध्वनिरोधी ट्रिपल-ग्लेज़्ड ठोस लकड़ी की खिड़कियाँ – उजला, शांत और आपके ऊपर कोई नहीं रहता।

अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण: लगभग 49 वर्ग मीटर का खुला बैठक/भोजन/रसोई क्षेत्र, जो अपार्टमेंट की पूरी चौड़ाई में फैला है और पश्चिमी लॉजिया (इलेक्ट्रिक शामियाना, 3×3 m) तक खुलता है – बैठने की जगह, भोजन क्षेत्र और होम ऑफिस के लिए पर्याप्त स्थान। मॉड्यूलर रसोई कीमत में शामिल नहीं है; विक्रेता के साथ अलग से बातचीत की जा सकती है।

मुख्य शयनकक्षशयनकक्ष (लगभग 21 sqm) के साथ संलग्न बाथरूम; दो अतिरिक्त शयनकक्ष (लगभग 14 / 13.5 sqm), जिनसे दक्षिण-पूर्वी टैरेस में निकास है। दो उच्च-स्तरीय बाथरूम, साथ ही अलग अतिथि WC। अपना उपयोगिता कक्ष, लगभग 15 sqm का गलियारा।

कमरों का विवरण: लिविंग/डाइनिंग/किचन 48.81 sqm · टैरेस 22.43 sqm · शयनकक्ष 1 (मुख्य) 20.96 sqm · गलियारा 14.59 sqm · शयनकक्ष 2 14.01 sqm · शयनकक्ष 3 13.55 sqm · लॉजिया 8.92 sqm · बाथरूम 1 6.10 sqm · बाथरूम 2 5.44 sqm · उपयोगिता कक्ष 4.14 sqm · कुल 143.27 sqm।

इमारत पूरी तरह व्हीलचेयर-सुलभ है; लिफ्ट सीधे भूमिगत गैराज से मुख्य दरवाज़े तक जाती है। तुरंत उपलब्ध। समतल इंटीरियर दरवाज़े, छिपी हुई स्कर्टिंग (शैडो गैप), पूरे घर में लगातार Haro ठोस लकड़ी का लकड़ी का फ़र्श। ऊर्जा वर्ग A (KfW-55, 48.9 kWh/m²a) – कम हीटिंग खर्च, कम ब्याज वाले KfW ऋणों के लिए पात्र। बालकनी के सौर पैनलों को मालिकों के संघ ने पहले ही मंज़ूरी दे दी है।

स्थान