Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Dit bijzondere vastgoedaanbod omvat twee solide gebouwde woonhuizen met ruime perceeloppervlakken, evenals een veelzijdig te gebruiken hal-/garagecomplex met geïntegreerde bedrijfsruimte.
Beide woongebouwen werden in de jaren 2001/2002 gebouwd en overtuigen door een solide en goed onderhouden uitrustingsniveau. Gevels met baksteenbekleding en warmte-isolatie, zadeldaken, plafonds van gewapend beton en kunststof ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken benadrukken de hoogwaardige en solide bouwwijze.
Het vastgoedensemble is bijzonder interessant voor beleggers en ondernemend georiënteerde kopers die wonen en commercieel gebruik op één locatie willen combineren.
Het hal-/garagecomplex beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van ca. 576 m², verdeeld over drie niveaus. Daarin bevindt zich een bedrijfsruimte van ca. 200 m². Op het bovenste niveau zijn bovendien drie ruime garageplaatsen beschikbaar. De aanwezige oppervlakken bieden uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.
De bedrijfsruimte is reeds verpacht, zodat de koper vanaf de overdracht direct profiteert van lopende pachtinkomsten. Dit maakt het object vooral voor beleggers extra interessant.
**Het aanbod in één oogopslag:**
Huis B: Huis met hal, perceel 2.100 m² - woonhuis met 177 m² woonoppervlakte - hal/garages ca. 576 m² gebruiksoppervlakte met uitbreidingspotentieel
Koopprijs in overleg: 859.000,00€
Huis A: Woonhuis met 177 m² woonoppervlakte, perceel 984 m² De huizen zijn identiek gebouwd (evenals de beschrijving van de woonoppervlakken).
Koopprijs in overleg: 535.000,00€
Alle overige aankoopopties worden graag persoonlijk besproken.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Bouw en uitrusting
Hoogwaardige en solide bouwwijze
* Massieve bouwwijze met tweeschalig metselwerk * Warmtegeïsoleerde klinkergevel * Gewapend-betonvloeren * Zichtbare houten dakconstructie met isolatie boven de dakconstructie
Wooncomfort & technische uitrusting
* Vloerverwarming in het gehele huis * Lucht-water-warmtepomp voor een efficiënte en eigentijdse warmtevoorziening * Centraal ventilatiesysteem voor woonruimtes met warmteterugwinning: Via een warmtewisselaar wordt een groot deel van de warmte uit de afgevoerde lucht teruggewonnen en aan de frisse lucht toegevoerd * Gecontroleerde aan- en afvoer van lucht in de woonruimtes voor een aangenaam binnenklimaat * Royale, open vormgegeven woon- en eetruimte * Lichte, door veel licht omspoelde woonruimte met kamerhoge ramen * Ouderslaapkamer met aparte kleed-/kastkamer * Twee royale, vrijwel even grote kinderkamers * Masterbadkamer met hoekbad en aparte kinderbadkamer * Douche met toegang zowel vanuit de masterbadkamer als vanuit de kinderbadkamer * Royale entree met tochtportaal en apart gastentoilet * Elektrische rolluiken in de gehele begane grond met centrale bediening in de entree * Inbouwkeuken
Overige gevallen
Buitenruimtes – Huis B:
Bij Huis B horen aantrekkelijke tuin- en terraszones evenals een extra barbecueplaats met natuurstenen platen. Een royale oprit is beschikbaar voor beide huizen en biedt comfortabele toegangs- en gebruiksmogelijkheden.
**Aankoopmogelijkheden:** De woning biedt flexibele aankoopmogelijkheden. Mogelijk is de aankoop van het **gehele eigendom met een totale perceeloppervlakte van ca. 3.000 m²**. Als alternatief kunnen **Huis A** respectievelijk **Huis B inclusief hal** afzonderlijk worden aangekocht.
De hal is momenteel verhuurd aan een bedrijf.
Voor alle verdere vragen en aanvullende informatie sta ik u graag in een persoonlijk gesprek ter beschikking.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woningen overtuigen door hun rustige, natuurrijke ligging direct aan de bosrand. De royale percelen bieden veel privacy en creëren ideale voorwaarden voor ontspannen wonen in een aangenaam beschutte omgeving.
Bijzonder vermeldenswaardig is de geslaagde combinatie van rust, natuur en royale buiten- en gebruiksruimtes. Het ruime grondaanbod biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden en veel ruimte voor tuin, vrije tijd, hobby's of individuele inrichtingsideeën.
