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यह विशेष संपत्ति प्रस्ताव दो मजबूत ढंग से निर्मित आवासीय भवनों को बड़े भूखंडों के साथ-साथ एक बहुमुखी उपयोग योग्य हॉल/गैरेज इकाई और उसमें एकीकृत व्यावसायिक इकाई से जोड़ता है।
दोनों आवासीय भवनों का निर्माण 2001/2002 में किया गया था और वे ठोस एवं सुव्यवस्थित मानक वाली सुविधाओं से प्रभावित करते हैं। ईंट-आवरणयुक्त और तापरोधित अग्रभाग, ढलानदार छतें, प्रबलित कंक्रीट की छतें तथा विद्युत रोलर शटर वाले दोहरे ग्लेज़िंग युक्त प्लास्टिक की खिड़कियाँ उच्च गुणवत्ता और ठोस निर्माण शैली को रेखांकित करती हैं।
यह संपत्ति-संग्रह विशेष रूप से पूंजी निवेशकों तथा उद्यमशीलता-उन्मुख खरीदारों के लिए दिलचस्प है, जो एक ही स्थान पर आवासीय और व्यावसायिक उपयोग को जोड़ना चाहते हैं।
हॉल/गैरेज इकाई में लगभग 576 m² का कुल उपयोगी क्षेत्रफल है, जो तीन स्तरों में विभाजित है। इसमें लगभग 200 m² की एक व्यावसायिक इकाई शामिल है। ऊपरी स्तर पर तीन बड़े गैरेज पार्किंग स्थान भी उपलब्ध हैं। मौजूदा क्षेत्रफल विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं।
व्यावसायिक इकाई पहले से ही पट्टे पर दी गई है, इसलिए खरीदार हस्तांतरण के बाद तुरंत जारी पट्टा-आय से लाभान्वित होता है। इससे यह संपत्ति विशेष रूप से पूंजी निवेशकों के लिए और भी आकर्षक बनती है।
**प्रस्ताव एक नज़र में:**
मकान B: हॉल सहित मकान, भूखंड 2.100 m²- 177 m² आवासीय क्षेत्रफल वाला आवासीय भवन - लगभग 576 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाला हॉल/गैरेज, विस्तार की संभावना सहित
क्रय मूल्य VB: 859.000,00€
मकान A: 177 m² आवासीय क्षेत्रफल वाला आवासीय भवन, भूखंड 984 m² दोनों मकान एक जैसे निर्मित हैं (आवासीय क्षेत्रफल का विवरण भी समान है)।
क्रय मूल्य VB: 535.000,00€
अन्य सभी खरीद विकल्पों पर व्यक्तिगत रूप से चर्चा करने में प्रसन्नता होगी।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
निर्माण शैली और सुविधाएँ
उच्च गुणवत्ता वाली और ठोस निर्माण शैली
* दोहरी चिनाई वाली मजबूत निर्माण शैली * ताप-रोधित क्लिंकर अग्रभाग * प्रबलित कंक्रीट की छतें * छत के ऊपर ताप-रोधन सहित दिखाई देने वाला लकड़ी का छत ढाँचा
रहने का आराम और तकनीकी सुविधाएँ
* पूरे घर में फर्श हीटिंग * कुशल और आधुनिक ताप आपूर्ति के लिए एयर-हीट पंप * ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली केंद्रीय आवासीय वेंटिलेशन प्रणाली: एक हीट एक्सचेंजर के माध्यम से निकाली गई हवा की अधिकांश ऊष्मा पुनः प्राप्त की जाती है और ताजी हवा में वापस पहुँचा दी जाती है * सुखद कमरे के वातावरण के लिए आवासीय कमरों में नियंत्रित वायु-आपूर्ति और निकास * विशाल, खुले रूप से डिज़ाइन किया गया बैठक और भोजन क्षेत्र * फर्श से छत तक की खिड़कियों वाला उज्ज्वल, प्रकाश से भरपूर रहने का क्षेत्र * अलग ड्रेसिंग/अलमारी कक्ष वाला माता-पिता का शयनकक्ष * दो विशाल, लगभग समान आकार के बच्चों के कमरे * कोने वाले बाथटब सहित मास्टर बाथरूम तथा अलग बच्चों का बाथरूम * ऐसा शॉवर, जिसमें मास्टर बाथरूम और बच्चों के बाथरूम दोनों से प्रवेश है * विंडब्रेक और अलग अतिथि शौचालय सहित विशाल प्रवेश क्षेत्र * पूरे भूतल में विद्युत रोलर शटर, जिनका केंद्रीय नियंत्रण प्रवेश क्षेत्र में है * अंतर्निर्मित रसोई
अन्य
बाहरी क्षेत्र – मकान B:
मकान B में आकर्षक उद्यान और टैरेस क्षेत्र तथा प्राकृतिक पत्थर की पट्टियों वाला एक अतिरिक्त बारबेक्यू स्थल शामिल है। दोनों मकानों के लिए एक विशाल आंगन मार्ग उपलब्ध है, जो सुविधाजनक पहुँच और उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है।
**खरीद विकल्प:** संपत्ति लचीले खरीद विकल्प प्रदान करती है। **कुल लगभग 3.000 m² भूखंड क्षेत्रफल वाली पूरी संपत्ति** खरीदी जा सकती है। वैकल्पिक रूप से, **मकान A** अथवा **हॉल सहित मकान B** अलग-अलग खरीदे जा सकते हैं।
हॉल वर्तमान में एक व्यावसायिक प्रतिष्ठान को पट्टे पर दिया गया है।
अन्य सभी प्रश्नों और अतिरिक्त जानकारी के लिए मैं व्यक्तिगत बातचीत में आपकी सहायता करने के लिए सहर्ष उपलब्ध हूँ।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
ये संपत्तियाँ जंगल के किनारे के निकट, शांत और प्रकृति-संपन्न स्थान के कारण प्रभावित करती हैं। विशाल भूखंड उच्च स्तर की निजता प्रदान करते हैं और सुखद रूप से सुरक्षित वातावरण में आरामदायक जीवन के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाते हैं।
विशेष रूप से उल्लेखनीय है—शांति, प्रकृति तथा विशाल बाहरी और उपयोगी क्षेत्रों का सफल संयोजन। विस्तृत भूखंडों की पेशकश विविध उपयोग की संभावनाएँ खोलती है और बगीचे, अवकाश, शौक या व्यक्तिगत डिज़ाइन विचारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है।
