Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Ця особлива пропозиція нерухомості об’єднує два капітально зведені житлові будинки з просторими земельними ділянками, а також універсальний залово-гаражний комплекс з інтегрованим комерційним приміщенням.
Обидві житлові будівлі були зведені у 2001/2002 роках і вирізняються добротним та доглянутим рівнем оснащення. Облицьовані клінкером і теплоізольовані фасади, двосхилі дахи, залізобетонні перекриття, а також пластикові вікна з подвійним склінням та електричними рольставнями підкреслюють якісну й надійну конструкцію.
Цей ансамбль нерухомості особливо цікавий для інвесторів, а також для покупців із підприємницькою орієнтацією, які бажають поєднати житлове та комерційне використання в одному місці.
Залово-гаражний комплекс має загальну корисну площу близько 576 м², розподілену на трьох рівнях. До неї входить комерційне приміщення площею близько 200 м². На верхньому рівні також доступні три просторі гаражні паркомісця. Наявні площі відкривають різноманітні можливості використання.
Комерційне приміщення вже здане в оренду, тому покупець від моменту передачі одразу отримує поточні орендні доходи. Це робить об’єкт особливо цікавим для інвесторів.
**Пропозиція одним поглядом:**
Будинок B: Будинок із залом, земельна ділянка 2.100 м²- житловий будинок із житловою площею 177 м² - зал/гаражі, близько 576 м² корисної площі, з потенціалом розширення
Ціна продажу за домовленістю: 859.000,00€
Будинок A: Житловий будинок із житловою площею 177 м², земельна ділянка 984 м² Будинки мають однакову конструкцію (так само як і опис житлової площі).
Ціна продажу за домовленістю: 535.000,00€
Усі інші варіанти придбання із задоволенням обговоримо особисто.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Конструкція та оснащення
Високоякісна та надійна конструкція
* Масивна конструкція з двошаровою кладкою * Теплоізольований клінкерний фасад * Залізобетонні перекриття * Видима дерев’яна конструкція даху з теплоізоляцією над кроквами
Житловий комфорт та технічне оснащення
* Підігрів підлоги по всьому будинку * Тепловий насос «повітря–вода» для ефективного та сучасного опалення * Центральна система вентиляції житлових приміщень із рекуперацією тепла: через теплообмінник значна частина тепла з відпрацьованого повітря повертається та подається назад у свіже повітря * Контрольована подача та відведення повітря в житлових приміщеннях для приємного мікроклімату * Простора житлово-їдальня зона відкритого планування * Світла, залита природним світлом житлова зона з вікнами від підлоги до стелі * Батьківська спальня з окремою гардеробною/кімнатою для шаф * Дві просторі, майже однакові за розміром дитячі кімнати * Головна ванна кімната з кутовою ванною та окрема дитяча ванна кімната * Душ із доступом як із головної, так і з дитячої ванної кімнати * Простора вхідна зона з тамбуром та окремим гостьовим туалетом * Електричні ролети по всьому першому поверху з центральним керуванням у вхідній зоні * Вбудована кухня
інше
Зовнішні зони – будинок B:
До будинку B належать привабливі садові та терасові площі, а також додаткове місце для барбекю, вимощене натуральними кам’яними плитами. Просторий дворовий заїзд доступний для обох будинків і забезпечує зручні можливості під’їзду та використання.
**Варіанти придбання:** Нерухомість пропонує гнучкі можливості придбання. Можливе придбання **всього об’єкта загальною площею земельної ділянки приблизно 3.000 м²**. Як альтернатива, **будинок A** або **будинок B разом із залом** можуть бути придбані окремо.
Наразі зал зданий в оренду підприємству.
Із усіх додаткових питань, а також для отримання додаткової інформації я із задоволенням проконсультую вас під час особистої розмови.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Нерухомість вирізняється своїм тихим, наближеним до природи розташуванням у безпосередній близькості до узлісся. Просторі земельні ділянки забезпечують високий рівень приватності та створюють ідеальні умови для спокійного проживання в приємному, захищеному від сторонніх поглядів середовищі.
Особливо варто відзначити вдале поєднання тиші, природи та просторих відкритих і корисних площ. Великий вибір земельних ділянок відкриває різноманітні можливості використання та забезпечує багато місця для саду, відпочинку, хобі або індивідуальних ідей облаштування.
