Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Это особое предложение недвижимости объединяет два основательно построенных жилых дома с просторными земельными участками, а также универсальный комплекс помещений/гаражей со встроенным коммерческим объектом.
Оба жилых здания были построены в 2001/2002 годах и отличаются добротным и ухоженным уровнем оснащения. Облицованные клинкером и теплоизолированные фасады, двускатные крыши, железобетонные перекрытия, а также пластиковые окна с двойным остеклением и электрическими рольставнями подчёркивают качественное и основательное строительство.
Комплекс особенно интересен инвесторам, а также покупателям с предпринимательскими планами, желающим объединить жилое и коммерческое использование на одном участке.
Комплекс помещений/гаражей располагает общей полезной площадью около 576 м², распределённой на три уровня. В неё входит коммерческое помещение площадью около 200 м². На верхнем уровне также имеются три просторных гаражных места. Имеющиеся площади открывают разнообразные возможности использования.
Коммерческое помещение уже сдано в аренду, поэтому покупатель сразу после передачи объекта получает текущие арендные доходы. Это делает объект особенно привлекательным для инвесторов.
**Предложение вкратце:**
Дом B: Дом с залом, участок 2 100 м²- жилой дом с жилой площадью 177 м² - зал/гаражи, около 576 м² полезной площади, с потенциалом расширения
Цена покупки по договорённости: 859 000,00€
Дом A: Жилой дом с жилой площадью 177 м², участок 984 м² Дома построены по одному проекту (описание жилых площадей также одинаковое).
Цена покупки по договорённости: 535 000,00€
Все остальные варианты покупки с удовольствием обсуждаются лично.
Фитинги и особенности, как описано
Конструкция и оснащение
Высококачественная и добротная конструкция
* Массивная конструкция с двухслойной кладкой * Теплоизолированный клинкерный фасад * Железобетонные перекрытия * Открытая деревянная стропильная конструкция с утеплением над стропилами
Жилой комфорт и техническое оснащение
* Тёплый пол по всему дому * Тепловой насос «воздух–тепло» для эффективного и современного теплоснабжения * Центральная система вентиляции жилых помещений с рекуперацией тепла: через теплообменник возвращается большая часть тепла из отработанного воздуха и снова передаётся свежему воздуху * Контролируемая приточно-вытяжная вентиляция жилых помещений для приятного микроклимата * Просторная гостиная и столовая открытой планировки * Светлая, залитая светом жилая зона с окнами до пола * Спальня родителей с отдельной гардеробной/шкафной комнатой * Две просторные, почти одинаковые по размеру детские комнаты * Главная ванная комната с угловой ванной, а также отдельная детская ванная комната * Душ с доступом как из главной, так и из детской ванной комнаты * Просторная входная зона с тамбуром и отдельным гостевым туалетом * Электрические рольставни на всём первом этаже с централизованным управлением во входной зоне * Встроенная кухня
другой
Открытые территории — дом B:
К дому B относятся привлекательные садовые и террасные площади, а также дополнительное место для гриля с плитами из натурального камня. Просторный въезд во двор доступен обоим домам и обеспечивает удобные возможности подъезда и использования.
**Варианты приобретения:** Недвижимость предлагает гибкие варианты приобретения. Возможно приобретение **всего объекта общей площадью земельного участка около 3 000 м²**. В качестве альтернативы можно отдельно приобрести **дом A** или **дом B вместе с залом**.
В настоящее время зал сдан в аренду коммерческому предприятию.
По всем дополнительным вопросам и за подробной информацией я с удовольствием проконсультирую вас в ходе личной беседы.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Недвижимость привлекает своим тихим, близким к природе расположением в непосредственной близости от опушки леса. Просторные земельные участки обеспечивают высокий уровень приватности и создают идеальные условия для спокойного проживания в приятно защищённой от посторонних взглядов обстановке.
Особенно стоит отметить удачное сочетание тишины, природы и просторных открытых и полезных площадей. Обширная территория открывает разнообразные возможности использования и предоставляет много места для сада, отдыха, хобби или индивидуальных идей по обустройству.
