| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 530 m² |
| Slaapkamers | 11 |
| kamers | 17 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 1520 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 125 m² |
| Aankoopprijs | 895.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.688,68 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden meergezinswoning biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers en investeerders. Op een perceel van ca. 1.520 m² bevinden zich vijf verhuurde wooneenheden met een totale woonoppervlakte van ca. 530 m², evenals omvangrijke gebruiks- en nevenruimten. De woonoppervlakten zijn verdeeld over ca. 103 m² in het souterrain, 86 m² en 68 m² op de begane grond, 175 m² op de eerste verdieping en 98 m² op de zolderverdieping. De bestaande huurovereenkomsten zorgen voor regelmatige en goed planbare inkomsten.
Het gebouw is in meerdere bouwfasen ontstaan. Het souterrain en de begane grond werden in 1982 gebouwd, de eerste verdieping en de zolderverdieping volgden in 1992 in massieve bouw. Tegelijkertijd kreeg het gebouw zijn huidige dakconstructie. Dankzij talrijke moderniseringen verkeert het pand in een goed onderhouden staat. Hiertoe behoren onder meer kunststoframen met drievoudige beglazing op de eerste verdieping (2012), een pelletverwarming uit 2022, vernieuwde radiatoren (2018), gemoderniseerde badkamers (2018–2022), vloerverwarming op de eerste verdieping, vernieuwde water-, afvalwater- en elektrische installaties en een fotovoltaïsche installatie met 13,26 kWp. Ter verbetering van de energieprestatie is bovendien aan de noord- en oostzijde en aan de zuidzijde ter hoogte van de eerste verdieping tot onder het dak een volledige warmte-isolatie aangebracht.
Naast de lopende huurinkomsten biedt het pand verdere ontwikkelingsmogelijkheden. Dankzij de bouwversneller is na navraag bij de gemeente een mogelijke verdere bebouwing van het perceel in het vooruitzicht gesteld.
Het aanbod wordt gecompleteerd door twee garages, talrijke parkeerplaatsen, een volledig onderkelderd gebouwgedeelte, een tuinhuis en een ondergrondse watertank. Een aantrekkelijke investering met een solide rendement en extra ontwikkelingspotentieel.
We zien uw aanvraag met belangstelling tegemoet.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
