| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 530 m² |
| बेडरूम | 11 |
| कमरे | 17 |
|---|---|
| बाथरूम | 5 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1520 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 125 m² |
| खरीद मूल्य | 895.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,688.68 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक घर पूंजी निवेशकों और निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। लगभग 1.520 m² के भूखंड पर कुल लगभग 530 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाली पाँच किराये पर दी गई आवासीय इकाइयाँ और पर्याप्त उपयोगी व सहायक स्थान मौजूद हैं। रहने योग्य क्षेत्रफल का वितरण बेसमेंट में लगभग 103 m², भूतल पर 86 m² और 68 m², पहली मंजिल पर 175 m² तथा अटारी मंजिल पर 98 m² है। मौजूदा किरायेदारी नियमित और अनुमानित आय सुनिश्चित करती है।
इमारत का निर्माण कई चरणों में हुआ। बेसमेंट और भूतल 1982 में बनाए गए, जबकि पहली और अटारी मंजिल 1992 में ठोस निर्माण शैली में बनीं। उसी दौरान इमारत को इसकी वर्तमान छत संरचना भी मिली। कई आधुनिकीकरण कार्यों के कारण संपत्ति सुव्यवस्थित स्थिति में है। इनमें अन्य बातों के साथ-साथ पहली मंजिल पर 3-परत काँच वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ (2012), 2022 की पेलेट हीटिंग प्रणाली, बदले गए रेडिएटर (2018), आधुनिकीकृत बाथरूम (2018–2022), पहली मंजिल पर फर्श हीटिंग, बदली गई जल, अपशिष्ट जल और विद्युत प्रणालियाँ तथा 13,26 kWp की फोटोवोल्टिक प्रणाली शामिल हैं। ऊर्जा दक्षता में सुधार के लिए उत्तर और पूर्वी ओर, साथ ही दक्षिणी ओर पहली मंजिल के हिस्से में छत के नीचे तक बाहरी ताप-रोधक परत भी लगाई गई है।
नियमित किराये की आय के अलावा, संपत्ति में विकास की अतिरिक्त क्षमता भी है। निर्माण को गति देने वाली योजना के तहत, नगरपालिका से पूछताछ के बाद भूखंड पर संभावित अतिरिक्त निर्माण की संभावना का संकेत दिया गया है।
इस प्रस्ताव में दो गैरेज, कई पार्किंग स्थान, पूरी तरह बेसमेंट वाला भवन क्षेत्र, एक उद्यान-घर और एक भूमिगत जल टैंक भी शामिल हैं। स्थिर आय और अतिरिक्त विकास क्षमता वाला एक आकर्षक निवेश।
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