| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 530 m² |
| Sypialnie | 11 |
| Pokoje | 17 |
|---|---|
| Łazienki | 5 |
| Obszar wykresu | 1520 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 125 m² |
| Cena zakupu | 895.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 688,68 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany budynek wielorodzinny stanowi doskonałą okazję dla inwestorów i osób lokujących kapitał. Na działce o powierzchni ok. 1.520 m² znajduje się pięć wynajętych lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni ok. 530 m², a także obszerne powierzchnie użytkowe i pomieszczenia pomocnicze. Powierzchnie lokali wynoszą ok. 103 m² w piwnicy, 86 m² i 68 m² na parterze, 175 m² na piętrze oraz 98 m² na poddaszu. Istniejące umowy najmu zapewniają regularne i przewidywalne przychody.
Budynek powstał w kilku etapach. Piwnicę i parter wzniesiono w 1982 roku, a piętro i poddasze dobudowano w 1992 roku w technologii murowanej. Jednocześnie budynek zyskał obecną konstrukcję dachu. Dzięki licznym modernizacjom nieruchomość jest zadbana. Do przeprowadzonych prac należą między innymi okna z tworzywa sztucznego z potrójnymi szybami na piętrze (2012), ogrzewanie pelletem z 2022 roku, wymienione grzejniki (2018), zmodernizowane łazienki (2018–2022), ogrzewanie podłogowe na piętrze, wymienione instalacje wodne, kanalizacyjne i elektryczne oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 13,26 kWp. W celu poprawy efektywności energetycznej wykonano również pełną izolację termiczną ściany północnej, wschodniej oraz południowej na wysokości piętra aż do dachu.
Oprócz bieżących przychodów z najmu nieruchomość oferuje dalszy potencjał rozwoju. W wyniku przyspieszonej procedury budowlanej gmina zasygnalizowała, na zapytanie, możliwość dalszej zabudowy działki.
Ofertę uzupełniają dwa garaże, liczne miejsca parkingowe, całkowicie podpiwniczona część budynku, domek ogrodowy oraz podziemny zbiornik na wodę. Atrakcyjna inwestycja zapewniająca stabilny dochód i dodatkowy potencjał rozwoju.
Czekamy na Państwa zapytanie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
