| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 320 m² |
| Slaapkamers | 8 |
| kamers | 13 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 616 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 50 m² |
| Aankoopprijs | 398.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.243,75 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBelegging met potentieel: goed onderhouden meergezinswoning op aantrekkelijke locatie in Rehlingen-Siersburg
Deze goed onderhouden meergezinswoning bevindt zich op een goed ontsloten locatie in Rehlingen-Siersburg, een gewilde gemeente in het district Saarlouis.
Het oorspronkelijke huis werd in 1934 gebouwd op een perceel van 716 m². In 1996 vond de renovatie plaats, met verbouwing en de aanbouw van het nieuwe huis met daarnaast 3 appartementen. De beide huizen beschikken over een totale woonoppervlakte van 360m².
Indeling van de woningen:
Oudbouw: 1 woning van ca. 130m² – 4 kamers, keuken, badkamer, gastentoilet, hal verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en zolderverdieping.
Nieuwbouw: 3 woningen
Begane grond: ca. 67 m² – 3 kamers, balkon, open keuken, badkamer, gastentoilet, hal
Eerste verdieping: ca. 67 m² – 3 kamers, balkon, open keuken, badkamer, gastentoilet, hal,
Zolderverdieping; ca. 60m² - 3 kamers, keuken, badkamer, gastentoilet, hal
Daarnaast beschikt het huis over ca. 50 m² gebruiksoppervlakte in de kelderverdieping
Beleggingsvoordeel:
Drie woningen zijn betrouwbaar verhuurd.
De woning op de begane grond van de nieuwbouw is zojuist vrijgekomen en kan opnieuw worden verhuurd of zelf worden bewoond. Deze moet echter volledig worden gerenoveerd. De huidige jaarlijkse huurinkomsten bedroegen 24.300€, waarbij volgens de huurwaardetabel een hogere huur te realiseren is – een duidelijk stijgingspotentieel voor beleggers!
Het gebouw en de wooneenheden bevinden zich in een goed onderhouden staat. De solide bouwkundige staat en de goede verhuurbaarheid maken dit object tot een aantrekkelijke beleggingsmogelijkheid. Alleen de opnieuw te verhuren woning op de 1e verdieping moet worden gerenoveerd.
Conclusie:
Een interessant meergezinswoning met ontwikkelingspotentieel – ideaal voor beleggers die inzetten op waardevastheid op lange termijn en solide huurinkomsten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
255.000 € Royale een-/tweegezinswoning in Fremersdorf met nieuwe verwarming en PV-installatie66780 Rehlingen-Siersburg / Fremersdorf
120.000 € Charmante woning in Eimersdorf met stabiel rendement – ideaal voor beleggers en eigen gebruikers66780 Rehlingen-Siersburg
