| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 320 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 13 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 5 |
| Участок | 616 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 50 m² |
| Цена покупки | 398.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 243,75 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИнвестиция с потенциалом: ухоженный многоквартирный дом в привлекательном районе Рехлинген-Зирсбург
Этот ухоженный многоквартирный дом расположен в районе Рехлинген-Зирсбург с хорошим транспортным сообщением — востребованном муниципалитете округа Саарлуис.
Первоначальный дом был построен в 1934 году на участке площадью 716 м². В 1996 году были выполнены ремонт, перепланировка и пристройка нового дома с дополнительно 3 квартирами. Общая жилая площадь обоих домов составляет 360м².
Распределение квартир:
Старый дом: 1 квартира площадью около 130м² — 4 комнаты, кухня, ванная комната, гостевой туалет, коридор, расположенные на первом, верхнем и мансардном этажах.
Новый дом: 3 квартиры
Первый этаж: около 67 м² — 3 комнаты, балкон, кухня открытой планировки, ванная комната, гостевой туалет, коридор
Верхний этаж: около 67 м² — 3 комнаты, балкон, кухня открытой планировки, ванная комната, гостевой туалет, коридор,
Мансардный этаж; около 60м² — 3 комнаты, кухня, ванная комната, гостевой туалет, коридор
Кроме того, в доме имеется около 50 м² полезной площади в подвальном этаже
Инвестиционное преимущество:
Три квартиры надежно сданы в аренду.
Квартира на первом этаже нового дома недавно освободилась и может быть сдана в аренду новым жильцам или использоваться для собственного проживания. Однако она нуждается в полной реконструкции. Текущий годовой доход от аренды составлял 24.300€, при этом согласно индексу арендной платы можно получать более высокую арендную плату — значительный потенциал роста для инвесторов!
Здание и жилые помещения находятся в ухоженном состоянии. Надежная строительная конструкция и хорошая возможность сдачи в аренду делают этот объект привлекательной инвестиционной возможностью. Только квартиру, которую необходимо сдать в аренду, на 1-м верхнем этаже нужно отремонтировать.
Итог:
Интересный многоквартирный дом с потенциалом развития — идеальный вариант для инвесторов, ориентированных на долгосрочное сохранение стоимости и стабильный доход от аренды.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
255.000 € Просторный дом на одну/две семьи в Фремерсдорфе с новым отоплением и PV-установкой66780 Rehlingen-Siersburg / Fremersdorf
120.000 € Очаровательный дом в Аймерсдорфе с надежной доходностью — идеально для инвесторов и собственного проживания66780 Rehlingen-Siersburg
