| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 320 m² |
| बेडरूम | 8 |
| कमरे | 13 |
|---|---|
| बाथरूम | 5 |
| प्लॉट क्षेत्र | 616 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 50 m² |
| खरीद मूल्य | 398.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,243.75 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंभावनाओं वाला निवेश: Rehlingen-Siersburg के आकर्षक स्थान पर सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक मकान
यह सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक मकान अच्छी परिवहन-सुविधा वाले Rehlingen-Siersburg में स्थित है, जो Saarlouis जिले का एक लोकप्रिय नगरपालिका क्षेत्र है।
मूल मकान 1934 में 716 m² के भूखंड पर बनाया गया था। 1996 में इसका नवीनीकरण, पुनर्निर्माण तथा 3 अतिरिक्त अपार्टमेंट वाले नए मकान का विस्तार किया गया। दोनों मकानों का कुल आवासीय क्षेत्रफल 360m² है।
आवासीय इकाइयों का विभाजन:
पुराना भवन: 1 अपार्टमेंट लगभग 130m² – 4 कमरे, रसोई, बाथरूम, अतिथि शौचालय, गलियारा, जो भूतल, ऊपरी मंजिल और अटारी मंजिल में फैला है।
नया भवन: 3 अपार्टमेंट
भूतल: लगभग 67 m² – 3 कमरे, बालकनी, खुली रसोई, बाथरूम, अतिथि शौचालय, गलियारा
ऊपरी मंजिल: लगभग 67 m² – 3 कमरे, बालकनी, खुली रसोई, बाथरूम, GWC, गलियारा,
अटारी मंजिल; लगभग 60m² - 3 कमरे, रसोई, बाथरूम, GWC, गलियारा
इसके अतिरिक्त, मकान में तहखाने की मंजिल पर लगभग 50 m² उपयोगी क्षेत्रफल उपलब्ध है।
निवेश लाभ:
तीन अपार्टमेंट विश्वसनीय रूप से किराए पर दिए गए हैं।
नए भवन का भूतल वाला अपार्टमेंट अभी खाली हुआ है और इसे फिर से किराए पर दिया जा सकता है या स्वयं उपयोग किया जा सकता है। हालांकि, इसका पूरी तरह नवीनीकरण आवश्यक है। वर्तमान वार्षिक किराया आय 24.300€ थी, जबकि किराया सूचकांक के अनुसार अधिक किराया प्राप्त किया जा सकता है – पूंजी निवेशकों के लिए वृद्धि की स्पष्ट संभावना!
भवन और आवासीय इकाइयां सुव्यवस्थित स्थिति में हैं। ठोस निर्माण गुणवत्ता और अच्छी किराये-योग्यता इस संपत्ति को एक आकर्षक निवेश अवसर बनाते हैं। केवल ऊपरी मंजिल पर स्थित वह अपार्टमेंट, जिसे नए किरायेदार को दिया जाना है, नवीनीकरण की मांग करता है।
निष्कर्ष:
विकास की संभावनाओं वाला एक दिलचस्प बहु-परिवारिक मकान – उन पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श, जो दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता और ठोस किराया आय पर भरोसा करते हैं।
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255.000 € फ्रेमर्सडॉर्फ में नई हीटिंग और PV प्रणाली वाला विशाल एक/दो-परिवार का घर66780 Rehlingen-Siersburg / Fremersdorf
120.000 € Eimersdorf में आकर्षक घर, ठोस प्रतिफल के साथ – पूंजी निवेशकों और स्वयं रहने वालों के लिए आदर्श66780 Rehlingen-Siersburg
