| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 320 m² |
| спальні | 8 |
| Кімната | 13 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 616 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 50 m² |
| Ціна продажу | 398.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.243,75 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІнвестиція з потенціалом: доглянутий багатоквартирний будинок у привабливому місці в Релінген-Зірсбурзі
Цей доглянутий багатоквартирний будинок розташований у місці з хорошим транспортним сполученням у Релінген-Зірсбурзі, популярній громаді в районі Саарлуї.
Початковий будинок був зведений у 1934 році на земельній ділянці площею 716 м². У 1996 році було проведено ремонт, перепланування та прибудовано новий будинок із додатковими 3 квартирами. Обидва будинки мають загальну житлову площу 360 м².
Розподіл квартир:
Старий будинок: 1 квартира площею близько 130 м² – 4 кімнати, кухня, ванна кімната, гостьовий туалет, коридор, розподілені між першим, верхнім і мансардним поверхами.
Новий будинок: 3 квартири
Перший поверх: близько 67 м² – 3 кімнати, балкон, відкрита кухня, ванна кімната, гостьовий туалет, коридор
Верхній поверх: близько 67 м² – 3 кімнати, балкон, відкрита кухня, ванна кімната, гостьовий туалет, коридор,
Мансардний поверх; близько 60 м² – 3 кімнати, кухня, ванна кімната, гостьовий туалет, коридор
Крім того, будинок має близько 50 м² корисної площі у підвальному поверсі
Інвестиційна перевага:
Три квартири надійно здані в оренду.
Квартира на першому поверсі нового будинку щойно звільнилася, і її можна знову здати в оренду або заселити самостійно. Однак вона потребує повного ремонту. Поточні річні надходження від оренди становили 24.300€, причому згідно з довідником орендної плати можна отримувати вищу орендну плату – значний потенціал для підвищення доходу інвесторів!
Будівля та житлові приміщення перебувають у доглянутому стані. Надійна конструкція та хороша можливість здавання в оренду роблять цей об’єкт привабливою інвестиційною можливістю. Лише квартиру, яку потрібно здати в оренду, на 1-му верхньому поверсі необхідно відремонтувати.
Висновок:
Цікавий багатоквартирний будинок із потенціалом розвитку – ідеальний для інвесторів, які орієнтуються на довгострокове збереження вартості та стабільний орендний дохід.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
255.000 € Просторий будинок на одну/дві сім’ї у Фремерсдорфі з новою системою опалення та фотоелектричною установкою66780 Rehlingen-Siersburg / Fremersdorf
120.000 € Чарівний будинок в Еймерсдорфі зі стабільною дохідністю — ідеальний для інвесторів і власників, які проживатимуть самі66780 Rehlingen-Siersburg
