| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 404 m² |
| Кімната | 14 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 3619 m² |
|---|
| Ціна продажу | 345.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 854,47 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУвага індивідуалістам, інвесторам і поціновувачам особливої нерухомості: серед лісів і полів на приватній земельній ділянці площею близько 3 619 м² на вас чекає незвичайний ансамбль нерухомості з різноманітними можливостями використання. Ділянка, яка спочатку використовувалася як розсадник, сьогодні забудована трьома житловими будинками. Шість гаражів, численні відкриті паркомісця, просторі садові та зовнішні площі, а також тихе, близьке до природи усамітнене розташування доповнюють різноманітну пропозицію.
Площі розподіляються таким чином:
• Будинок 1: житловий будинок із наразі двома можливими житловими одиницями, загалом трьома гаражами та садовою зоною позаду, близько 132,08 м² житлової площі, 5 кімнат, 2 кухні, 2 ванні кімнати, вільний
• Будинок 2: просторий житловий будинок із основною квартирою, включно з балконом і виходом у сад, а також окремою квартирою для прибудинкового проживання на верхньому поверсі. На першому поверсі розташовані три великі гаражі, господарське/опалювальне приміщення, а також ще одна квартира з потенціалом розширення. Близько 112,00 м² житлової площі, 4,5 кімнати, 2 кухні, 2 ванні кімнати, вільний
• Будинок 3: окремий бунгало з власною житловою одиницею, терасою та безпосереднім виходом на зовнішню територію, близько 159,68 м² житлової площі, 5 кімнат, кухня, ванна кімната, вільний
За умови відповідної підготовки та передбачуваної середньої чистої орендної плати без комунальних витрат близько 7,00 €/м² при повній здачі в оренду можна було б отримувати близько 3 045 €+ на місяць або 36 540 €+ на рік. У співвідношенні з ціною пропозиції 345 000 € це арифметично відповідає валовій дохідності близько 10,59 % або валовому коефіцієнту близько 9,44. Остання річна орендна плата без комунальних витрат у поточному стані становила близько 28 200 €.
Загалом будівлі перебувають у стані, що потребує ремонту або санації, причому будинок 1, зокрема, потребує подальшої модернізації. Відповідні субсидії тут можна доцільно та додатково розглянути. Наявний інвентар наразі ще вивозиться, окремі роботи на об’єкті також ще виконуються.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
598.500 € Екологічний будинок архітектора з характером - життя в гармонії з природою31547 Rehburg-Loccum
109.000 € Чудова земельна ділянка в колишній зоні заміських будинків із капітальним односімейним будинком у Ребурзі!31547 Rehburg-Loccum / Rehburg
