| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 92 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 189.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.054,35 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLichtdoorstroomd, karaktervol en gewild: Deze ca. 92 m² grote maisonnette op de bovenverdieping van een monumentaal meergezinswoning uit 1922 combineert de unieke charme van de eeuwwisseling met een doordachte indeling. Gelegen in een goed onderhouden huis met slechts 9 wooneenheden, biedt het object een perfecte balans tussen privacy en een hechte gemeenschap.
De highlights op een rij:
•Woonoppervlakte & indeling: Optimaal ingedeelde 92 m², verdeeld over een ruime woonkamer, twee royale slaapkamers, een lichte keuken, een moderne badkamer met douche, een apart gastentoilet en een praktische berging.
•Architectuur & sfeer: Historisch monument (bouwjaar 1922) met authentieke flair en een gezellige sfeer van een bovenverdieping.
•Gemeenschappelijk eigendom: Medegebruik van de uitgestrekte tuin, de bruikbare zolder, een kelderruimte, fietsenkelder en de beschikbare parkeerplaatsen direct bij het huis.
•Een doorslaggevend pluspunt voor uw toekomst- en planningszekerheid: De centrale gasverwarming van het gebouw wordt vernieuwd. Alle ontstane kosten worden door de huidige eigenaar naar rato van zijn aandeel in het mede-eigendom gedragen. Als koper profiteert u dus direct van een moderne verwarmingsinstallatie, zonder te worden belast met bijzondere bijdragen.
•Aantrekkelijke kapitaalinvestering: Momenteel betrouwbaar verhuurd voor € 800 kale huur/maand – een ideale gelegenheid voor beleggers die inzetten op waardevastheid en constante inkomsten.
Doordacht ruimteconcept met monumentale flair
Al bij het betreden van de woning voelt men de bijzondere sfeer van de historische bouwsubstantie. Het hart wordt gevormd door de ruime woonkamer, die veel ruimte biedt voor individuele inrichtingswensen. Twee verdere kamers kunnen flexibel worden gebruikt als slaap-, kinder- of thuiskantoorruimte. De functionele scheiding van de badkamer met douche en het aparte toilet zorgt in het dagelijks leven voor maximaal comfort, terwijl de berging waardevolle opbergruimte direct in de woning creëert.
De groene gemeenschappelijke tuin nodigt uit tot ontspannen uren in de buitenlucht, terwijl kelder en zolder extra gebruiksoppervlakte bieden. Een rondom overtuigend totaalpakket voor kapitaalbeleggers met oog voor het bijzondere!
Hebben wij uw interesse gewekt? Overtuig uzelf van de charme en het ruimteaanbod van dit bijzondere object. Graag sturen wij u de interactieve brochure toe en maken wij een persoonlijke bezichtigingsafspraak met u – stuur ons hiervoor uw volledige contactgegevens (naam, adres, telefoonnummer en e-mailadres). We kijken uit naar uw reactie!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
279.000 € Statig juweel van een oud gebouw met wellnessbad in Kulmbach: royaal wonen op ca. 128 m²95326 Kulmbach
115.000 € Droomachtig penthouse-appartement: rustig wonen met tuin & garage in Kulmbach95326 Kulmbach
129.000 € Ruwe diamant met weids uitzicht: creëer uw droomhuis in Kulmbach!95326 Kulmbach
