| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 92 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3,5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 189.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 054,35 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPełne światła, wyraziste i pożądane: to mieszkanie własnościowe o powierzchni ok. 92 m², położone na poddaszu zabytkowego budynku wielorodzinnego z 1922 roku, łączy wyjątkowy urok przełomu wieków z przemyślanym układem pomieszczeń. Nieruchomość znajduje się w zadbanym budynku z zaledwie 9 lokalami mieszkalnymi i oferuje idealną równowagę między prywatnością a silną wspólnotą.
Najważniejsze atuty w skrócie:
•Powierzchnia mieszkalna i układ: Optymalnie rozplanowane 92 m², obejmujące przestronny salon, dwie duże sypialnie, jasną kuchnię, nowoczesną łazienkę z prysznicem, osobną toaletę dla gości oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
•Architektura i atmosfera: Zabytkowy obiekt architektoniczny (rok budowy 1922) z autentycznym klimatem i przytulnym charakterem poddasza.
•Części wspólne: Możliwość korzystania z rozległego ogrodu, strychu użytkowego, pomieszczenia piwnicznego, rowerowni oraz dostępnych miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku.
•Decydujący atut dla bezpieczeństwa przyszłości i planowania: Centralne ogrzewanie gazowe w budynku zostanie wymienione. Wszystkie powstałe koszty poniesie obecny właściciel proporcjonalnie do swojego udziału we współwłasności. Jako kupujący skorzystają Państwo bezpośrednio z nowoczesnej instalacji grzewczej, bez obciążenia dodatkowymi opłatami.
•Atrakcyjna inwestycja kapitałowa: Obecnie mieszkanie jest niezawodnie wynajęte za 800 € czynszu netto miesięcznie – idealna okazja dla inwestorów stawiających na zachowanie wartości i stałe dochody.
Przemyślana koncepcja przestrzeni z klimatem zabytku
Już po wejściu do mieszkania można poczuć wyjątkową atmosferę historycznej substancji budowlanej. Sercem lokalu jest przestronny salon, oferujący dużo miejsca na indywidualne aranżacje. Dwa pozostałe pokoje można elastycznie wykorzystywać jako sypialnie, pokoje dziecięce lub przestrzeń do pracy w domu. Funkcjonalne oddzielenie łazienki z prysznicem od osobnej toalety zapewnia maksymalny komfort na co dzień, a pomieszczenie gospodarcze tworzy cenną przestrzeń do przechowywania bezpośrednio w mieszkaniu.
Zielony ogród wspólnotowy zachęca do relaksu na świeżym powietrzu, natomiast piwnica i strych oferują dodatkową powierzchnię użytkową. Kompleksowa i harmonijna oferta dla inwestorów dostrzegających to, co wyjątkowe!
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Proszę przekonać się osobiście o uroku i przestronności tej wyjątkowej nieruchomości. Chętnie prześlemy Państwu interaktywną prezentację oferty i umówimy indywidualny termin oględzin – w tym celu prosimy przesłać nam Państwa pełnymi danymi kontaktowymi (imię i nazwisko, adres, numer telefonu oraz adres e-mail). Czekamy na Państwa!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
279.000 € Wytworna perła starego budownictwa z łazienką wellness w Kulmbach: przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 128 m²95326 Kulmbach
115.000 € Wymarzone mieszkanie na poddaszu: spokojne życie z ogrodem i garażem w Kulmbach95326 Kulmbach
129.000 € Nieoszlifowany diament z szerokim widokiem: Stwórz swój wymarzony dom w Kulmbach!95326 Kulmbach
