| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 92 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 189.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 054,35 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗалитая светом, самобытная и востребованная: эта квартира площадью около 92 м² в мансардном этаже многоквартирного дома, находящегося под охраной как памятник архитектуры и построенного в 1922 году, сочетает в себе уникальное очарование начала XX века с продуманной планировкой. Расположенная в ухоженном доме всего с 9 жилыми объектами, недвижимость предлагает идеальный баланс между приватностью и сильным чувством общности.
Основные преимущества:
•Жилая площадь и планировка: оптимально спланированные 92 м², включающие просторную гостиную, две большие спальни, светлую кухню, современную душевую, отдельный гостевой туалет и практичную кладовую.
•Архитектура и атмосфера: исторический памятник архитектуры (год постройки: 1922) с аутентичным шармом и уютным характером мансардного этажа.
•Общее имущество: совместное пользование просторным садом, используемым чердаком, подвальным помещением, велосипедным подвалом, а также доступными парковочными местами непосредственно у дома.
•Решающее преимущество для вашей будущей уверенности и планирования: газовое центральное отопление здания будет заменено. Все возникающие расходы текущий собственник берет на себя пропорционально своей доле в общей собственности. Таким образом, вы как покупатель напрямую получаете современную отопительную систему, не неся дополнительных целевых взносов.
•Привлекательное капиталовложение: в настоящее время надежно сдается за 800 € холодной арендной платы/месяц — идеальная возможность для инвесторов, ориентированных на сохранение стоимости и стабильные доходы.
Продуманная концепция пространства с атмосферой памятника архитектуры
Уже при входе в квартиру ощущается особая атмосфера исторического здания. Сердцем квартиры является просторная гостиная, предоставляющая много места для индивидуальных дизайнерских решений. Две другие комнаты можно гибко использовать как спальни, детские или домашний офис. Функциональное разделение душевой и отдельного туалета обеспечивает максимальный комфорт в повседневной жизни, а кладовая создает ценное место для хранения непосредственно в квартире.
Зеленый общий сад приглашает провести время на свежем воздухе, а подвал и чердак предлагают дополнительные полезные площади. Во всех отношениях гармоничный вариант для инвесторов, умеющих видеть особенное!
Мы заинтересовали вас? Убедитесь сами в очаровании и просторной планировке этой особенной недвижимости. Мы с удовольствием отправим вам интерактивное экспозе и согласуем с вами личный просмотр — пожалуйста, отправьте нам для этого вашу полными контактными данными (имя, адрес, номер телефона и адрес электронной почты). Будем рады вашему обращению!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
279.000 € Роскошная жемчужина в старинном здании с велнес-ванной в Кульмбахе: просторное жильё площадью около 128 м²95326 Kulmbach
115.000 € Потрясающая квартира на мансардном этаже: спокойная жизнь с садом и гаражом в Кульмбахе95326 Kulmbach
129.000 € Необработанный алмаз с широким кругозором: создайте дом своей мечты в Кульмбахе!95326 Kulmbach
