2-kamer Businessappartement met groot balkon – slim, gemeubileerd & flexibel 💼🌅

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Welkom in uw volledig uitgeruste 2-kamerappartement aan de Kronenstr. 16, Meersburg – ideaal voor:

• Bedrijven, projectmedewerkers, consultants & interim-managers 💼
• Expats & relocatie (aankomen & oriënteren) 🌍
• Overbrugging na een verhuizing over een grote afstand 🚚
• Tijdelijke oplossing bij nieuwbouw, renovatie of verkoop van een huis/woning 🏗️
• Een nieuwe start na een scheiding of professionele heroriëntatie 💚

Voorzieningen & highlights:

• 🛋️ Volledig gemeubileerd – direct klaar om te betrekken
• 💡 Smart-home-elementen & indirecte verlichting
• 📶 Highspeedinternet
• 🌞 Groot balkon op het zuidoosten (rustig, uitzicht op het groen)
• 🚿 Inloopdouche
• 🍽️ Inbouwkeuken
• 🚗 Buitenparkeerplaats direct voor het huis
• 🗄️ Kelderruimte (bergruimte)
• 🧾 excl. btw, btw kan worden vermeld – verhuur aan bedrijven mogelijk
• 🅱 Energie-efficiëntieklasse B (64 kWh/m²a)

Waarom dit appartement? ✔ Alternatief voor een hotel (meer ruimte, privacy, voorspelbare kosten) ✔ Snel uw intrek nemen zonder inrichtingswerk ✔ Rustige basis om te werken & te ontspannen ✔ Geschikt voor alleenstaanden of stellen.

Optionele services via onze partners (in overleg) mogelijk: schoonmaak- & wasservice

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Compact & zakelijk georiënteerd:

• Woonoppervlakte: ca. 68 m², 2 kamers, begane grond (comfortabele toegang)
• Meubilair: zithoek, eettafel, slaapgedeelte, bergruimte, lichtconcept
• Balkon: Ruim balkon op het zuidoosten – ideaal voor werken op afstand / ontbijt
• Keuken: Inbouwkeuken (basisapparatuur / uitrusting – details op aanvraag)
• Badkamer: Moderne inloopdouche, onderhoudsvriendelijke oppervlakken
• Vloer: Vinyl – robuust & gemakkelijk schoon te maken
• Smart home: Comfort- / lichtfuncties (details op aanvraag)
• Parkeerplaats: Buitenparkeerplaats direct voor het huis
• Kelder: Aparte bergruimte voor koffers / sportspullen / monsters
• Energie: Verbruikscertificaat 64 kWh/(m²a), klasse B, centrale verwarming op aardgas

Optionele extra’s (afhankelijk van beschikbaarheid / tegen meerprijs):

• 🧹 Schoonmaak- & wasservice / verschoning van linnengoed
• 🔄 Flexibele huurperiodes (kort tot middellang)
• 👥 Bedrijfspakketten (meerdere medewerkers na elkaar)

Voordelen voor bedrijven & relocatie:

• ✅ Geen inrichtingswerk
• ✅ Btw kan worden vermeld (potentieel voor aftrek van voorbelasting)
• ✅ Voorspelbare, transparante kosten
• ✅ Aantrekkelijke plek om tot rust te komen in plaats van een hotelkamer

Ook geschikt voor particuliere overgangsperiodes (nieuwe start, overbrugging bij verhuizing, oriëntatie vóór de definitieve keuze van een woning).

Overige gevallen

• Huur door bedrijven & gebruik als relocation-/overgangswoning mogelijk
• Gebruik als tweede of tijdelijke vestiging na overleg
• Alle gegevens & tijden zijn bij benadering en zonder garantie; tussentijdse verhuur voorbehouden; foto's geven het karakter van de woning weer.

Energieprestatiecertificaat: verbruiksattest, 64 kWh/(m²a), klasse B, energiedrager aardgas, centrale verwarming.

Colofon (verplichte gegevens):

Lampel Immobilienverwaltung eGbR

Vertegenwoordigd door: Eugen Lampel

Johann-Peter-Hebel-Str. 1E, 78333 Stockach, Duitsland

Telefoon:
+49 1579 2522399

E-mail: lampel.immobilien@gmail.com

Handelsregisternummer: GsR 171, Amtsgericht Freiburg

Bevoegde toezichthoudende autoriteit: Gewerbeamt Stockach

Inhoudelijk verantwoordelijk conform § 18 lid 2 MStV: Eugen Lampel

We stellen graag een individueel bedrijfs- of relocationaanbod op (inclusief optionele serviceonderdelen). Indien gewenst lever ik ook een korte versie of Engelse versie aan – neem gerust even contact op. 😊

Locatie

Locatie

Rustige, gevestigde locatie tussen boomgaarden & wijngaarden – en toch uitstekend bereikbaar. Op loopafstand:

• 🚌 Bushalte
• 🥐 Bakkerij, discountwinkel, wijnbouwersvereniging
• ☕ Cafés & restaurants
• 🌳 Oude binnenstad / promenade / recreatiemogelijkheden

Snelle aansluiting: B31 / B33 in ca. 2 minuten. De veerboot Meersburg–Konstanz (overtocht ca. 15 min.) vergroot het bereik naar de universiteit, onderzoeks- & life-science-locaties.

Regionale economische & technologiecentra (ca. reistijd met de auto):

• 🚀 Airbus (Immenstaad) ~10–12 min.
• 🔧 ZF / MTU / Zeppelin (Friedrichshafen) ~20–25 min.
• 🛠️ Engineering-/hightechcluster Überlingen ~15 min.
• 🎓 Universiteit van Konstanz via de veerboot
• ✈️ Luchthaven Friedrichshafen ~25–30 min.
• 🌐 Zwitserland / Oostenrijk binnen een ruimere zakelijke en recreatieve straal

Work-lifebalans: watersport, wijnregio, historische oude binnenstad, wandel- & fietsroutes snel bereikbaar.