2-кімнатні бізнес-апартаменти з великим балконом – смарт, мебльовані та гнучкі 💼🌅

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ласкаво просимо до повністю обладнаних 2-кімнатних апартаментів за адресою Kronenstr. 16, Meersburg – ідеально для:

• Компаній, працівників проєктів, консультантів і тимчасових керівників 💼
• Експатів і релокації (облаштуватися та зорієнтуватися) 🌍
• Перехідного періоду після переїзду здалеку 🚚
• Тимчасового житла під час новобудови, ремонту або продажу будинку/квартири 🏗️
• Нового початку після розлучення або професійної переорієнтації 💚

Оснащення та переваги:

• 🛋️ Повністю мебльовані – можна заселятися одразу
• 💡 Елементи розумного дому та непряме освітлення
• 📶 Високошвидкісний інтернет
• 🌞 Великий балкон на південний схід (тихо, вид на зелень)
• 🚿 Душова кабіна walk-in
• 🍽️ Вбудована кухня
• 🚗 Відкрите паркомісце прямо перед будинком
• 🗄️ Підвальне приміщення (місце для зберігання)
• 🧾 ПДВ додається та зазначається окремо – можлива оренда компанією
• 🅱 Клас енергоефективності B (64 kWh/m²a)

Чому саме ці апартаменти? ✔ Альтернатива готелю (більше місця, приватність, прогнозовані витрати) ✔ Швидке заселення без клопоту з облаштуванням ✔ Тиха база для роботи й відпочинку ✔ Підходить для однієї особи або пари.

Додаткові послуги від наших партнерів (за домовленістю): прибирання та прання

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Компактно та орієнтовано на бізнес:

• Житлова площа: прибл. 68 м², 2 кімнати, перший поверх (зручний доступ)
• Меблювання: зона відпочинку, обідній стіл, спальне місце, місце для зберігання, концепція освітлення
• Балкон: Просторий балкон на південний схід – ідеально для віддалених дзвінків / сніданку
• Кухня: Вбудована кухня (основні прилади / оснащення – подробиці за запитом)
• Ванна кімната: Сучасна душова кабіна walk-in, поверхні, за якими легко доглядати
• Підлога: Вініл – міцний і простий у догляді
• Розумний дім: Функції комфорту / освітлення (подробиці за запитом)
• Паркомісце: Відкрите паркомісце прямо перед будинком
• Підвал: Окреме місце для зберігання валіз / спортивного спорядження / зразків
• Енергія: Сертифікат енергоспоживання 64 kWh/(m²a), клас B, центральне опалення природним газом

Додаткові опції (за наявності / за додаткову плату):

• 🧹 Прибирання та прання / зміна білизни
• 🔄 Гнучкі строки оренди (коротко- та середньострокова)
• 👥 Пакети для компаній (кілька працівників послідовно)

Переваги для компаній і релокації:

• ✅ Без клопоту з облаштуванням
• ✅ ПДВ зазначається окремо (можливість податкового кредиту)
• ✅ Прогнозовані та прозорі витрати
• ✅ Привабливе місце для відпочинку замість готельного номера

Також підходить для приватних перехідних періодів (новий початок, тимчасове житло на час переїзду, можливість зорієнтуватися перед остаточним вибором житла).

інше

• Можлива оренда компанією та використання як житла для релокації/тимчасового проживання
• Використання як другого або тимчасового місця проживання за домовленістю
• Усі дані та строки є приблизними й не гарантуються; залишаємо за собою право здати житло іншому орендарю; фотографії відображають характер квартири.

Енергетичний сертифікат: сертифікат споживання, 64 kWh/(m²a), клас B, енергоносій — природний газ, центральне опалення.

Вихідні дані (обов’язкові відомості):

Lampel Immobilienverwaltung eGbR

В особі: Eugen Lampel

Johann-Peter-Hebel-Str. 1E, 78333 Stockach, Німеччина

Телефон:
+49 1579 2522399

Електронна пошта: lampel.immobilien@gmail.com

Номер у торговому реєстрі: GsR 171, дільничний суд Фрайбурга

Компетентний наглядовий орган: управління підприємництва Stockach

Відповідальний за зміст згідно з § 18 Abs. 2 MStV: Eugen Lampel

Із задоволенням підготуємо індивідуальну пропозицію для компанії або щодо релокації (зокрема з додатковими сервісними опціями). За потреби також надам коротку версію або англомовний варіант — просто напишіть. 😊

Розташування

Опис місця розташування

Тихе, усталене місце серед фруктових садів і виноградників — водночас із чудовим транспортним сполученням. У пішій доступності:

• 🚌 Автобусна зупинка
• 🥐 Пекарня, дискаунтер, виноробне об’єднання
• ☕ Кафе та ресторани
• 🌳 Старе місто / набережна / дозвілля

Швидке сполучення: B31 / B33 приблизно за 2 хвилини. Пором Меерсбург—Констанц (переправа приблизно 15 хв.) розширює доступність університету, дослідницьких установ і центрів наук про життя.

Регіональні економічні та технологічні центри (приблизний час у дорозі автомобілем):

• 🚀 Airbus (Імменштад) ~10–12 хв.
• 🔧 ZF / MTU / Zeppelin (Фрідріхсгафен) ~20–25 хв.
• 🛠️ Інженерний/високотехнологічний кластер в Юберлінгені ~15 хв.
• 🎓 Університет Констанца — поромом
• ✈️ Аеропорт Фрідріхсгафена ~25–30 хв.
• 🌐 Швейцарія / Австрія — у розширеному радіусі для роботи та дозвілля

Баланс роботи й особистого життя: водні види спорту, виноробний регіон, історичне старе місто, пішохідні та велосипедні маршрути — усе неподалік.