बड़ी बालकनी वाला 2-कमरों का बिज़नेस अपार्टमेंट – स्मार्ट, सुसज्जित और लचीला 💼🌅

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

Meersburg के Kronenstr. 16 में आपके पूरी तरह सुसज्जित 2-कमरों के अपार्टमेंट में स्वागत है – इनके लिए आदर्श:

• कंपनियाँ, परियोजना कर्मचारी, सलाहकार और अंतरिम प्रबंधक 💼
• प्रवासी और स्थानांतरण (आगमन और नए परिवेश से परिचित होना) 🌍
• दूर से स्थानांतरित होने के बाद अस्थायी ठहराव 🚚
• नए निर्माण, नवीनीकरण या घर/अपार्टमेंट की बिक्री के दौरान अंतरिम समाधान 🏗️
• अलगाव या पेशेवर दिशा बदलने के बाद नई शुरुआत 💚

सुविधाएँ और खास बातें:

• 🛋️ पूरी तरह सुसज्जित – तुरंत रहने के लिए तैयार
• 💡 स्मार्ट-होम सुविधाएँ और अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था
• 📶 हाई-स्पीड इंटरनेट
• 🌞 बड़ी दक्षिण-पूर्वमुखी बालकनी (शांत, हरियाली का नज़ारा)
• 🚿 वॉक-इन शॉवर
• 🍽️ बिल्ट-इन रसोई
• 🚗 घर के ठीक सामने खुली पार्किंग
• 🗄️ तहखाने का कमरा (भंडारण स्थान)
• 🧾 वैट अतिरिक्त रूप से दर्शाया जा सकता है – कंपनी द्वारा किराये पर लेना संभव
• 🅱 ऊर्जा दक्षता वर्ग B (64 kWh/m²a)

यह अपार्टमेंट क्यों? ✔ होटल का विकल्प (अधिक जगह, निजता, अनुमानित लागत) ✔ बिना साज-सज्जा की झंझट के जल्दी बसें ✔ काम और आराम के लिए शांत आधार ✔ अकेले रहने वालों या जोड़ों के लिए उपयुक्त।

हमारे साझेदारों के माध्यम से वैकल्पिक सेवाएँ (आपसी सहमति से): सफ़ाई और कपड़े धोने की सेवा

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

संक्षिप्त और व्यवसाय-केंद्रित:

• रहने का क्षेत्रफल: लगभग 68 m², 2 कमरे, भूतल (आरामदायक पहुँच)
• साज-सज्जा: बैठने का सेट, खाने की मेज़, सोने का क्षेत्र, भंडारण स्थान, प्रकाश व्यवस्था की योजना
• बालकनी: विशाल दक्षिण-पूर्वमुखी बालकनी – रिमोट कॉल / नाश्ते के लिए आदर्श
• रसोई: बिल्ट-इन रसोई (बुनियादी उपकरण / सुविधाएँ – विवरण अनुरोध पर)
• बाथरूम: आधुनिक वॉक-इन शॉवर, आसानी से रखरखाव योग्य सतहें
• फ़र्श: विनाइल – मज़बूत और साफ़ करने में आसान
• स्मार्ट-होम: सुविधा / प्रकाश संबंधी फ़ंक्शन (विवरण अनुरोध पर)
• पार्किंग: घर के ठीक सामने खुली पार्किंग
• तहखाना: सूटकेस / खेलकूद का सामान / नमूनों के लिए अलग भंडारण स्थान
• ऊर्जा: खपत प्रमाणपत्र 64 kWh/(m²a), वर्ग B, प्राकृतिक गैस से केंद्रीय हीटिंग

वैकल्पिक अतिरिक्त सुविधाएँ (उपलब्धता के अधीन / अतिरिक्त शुल्क पर):

• 🧹 सफ़ाई और कपड़े धोने की सेवा / लिनेन बदलना
• 🔄 लचीली किराये की अवधि (अल्प से मध्यम अवधि)
• 👥 कंपनी पैकेज (कई कर्मचारियों के लिए क्रमवार)

कंपनियों और स्थानांतरण के लिए अतिरिक्त लाभ:

• ✅ साज-सज्जा की कोई झंझट नहीं
• ✅ वैट दर्शाया जा सकता है (इनपुट टैक्स की संभाव्यता)
• ✅ अनुमानित और पारदर्शी लागत
• ✅ होटल के कमरे के बजाय आकर्षक विश्राम-स्थल

निजी जीवन के संक्रमणकालीन चरणों के लिए भी उपयुक्त (नई शुरुआत, स्थानांतरण के दौरान अस्थायी ठिकाना, अंतिम अपार्टमेंट चुनने से पहले आसपास को समझना)।

अन्य

• कंपनियों द्वारा किराये पर लेना और रिलोकेशन/अस्थायी आवास के रूप में उपयोग संभव
• आपसी सहमति से दूसरे या अंतरिम निवास के रूप में उपयोग
• सभी विवरण और समय अनुमानित हैं और बिना गारंटी के हैं; बीच में किसी अन्य को किराये पर देना आरक्षित है; तस्वीरें अपार्टमेंट का स्वरूप दिखाती हैं।

ऊर्जा प्रमाणपत्र: खपत प्रमाणपत्र, 64 kWh/(m²a), श्रेणी B, ऊर्जा स्रोत प्राकृतिक गैस, केंद्रीय हीटिंग।

कानूनी सूचना (अनिवार्य विवरण):

Lampel Immobilienverwaltung eGbR

प्रतिनिधित्व: Eugen Lampel

Johann-Peter-Hebel-Str. 1E, 78333 Stockach, Deutschland

टेलीफ़ोन:
+49 1579 2522399

ईमेल: lampel.immobilien@gmail.com

व्यापार रजिस्टर संख्या: GsR 171, Amtsgericht Freiburg

सक्षम पर्यवेक्षण प्राधिकरण: Gewerbeamt Stockach

§ 18 Abs. 2 MStV के अनुसार सामग्री के लिए ज़िम्मेदार: Eugen Lampel

हम खुशी से कंपनियों या रिलोकेशन के लिए व्यक्तिगत प्रस्ताव तैयार करते हैं (वैकल्पिक सेवा पैकेज सहित)। आवश्यकता पड़ने पर मैं संक्षिप्त संस्करण या अंग्रेज़ी रूप भी उपलब्ध करा सकता हूँ – बस संपर्क करें। 😊

स्थान

स्थान विवरण

फलों के बागों और अंगूर के बागों के बीच शांत, पुराना बसा हुआ इलाका – फिर भी उत्कृष्ट संपर्क सुविधा। पैदल दूरी पर:

• 🚌 बस स्टॉप
• 🥐 बेकरी, डिस्काउंटर, वाइन उत्पादक संघ
• ☕ कैफ़े और रेस्तराँ
• 🌳 पुराना शहर / सैरगाह / मनोरंजन सुविधाएँ

तेज़ संपर्क: B31 / B33 लगभग 2 मिनट में। मेर्सबुर्ग–कॉन्स्टान्ज़ फ़ेरी (पार करने में लगभग 15 मिनट) विश्वविद्यालय, अनुसंधान और लाइफ़-साइंस केंद्रों तक पहुँच का दायरा बढ़ाती है।

क्षेत्रीय आर्थिक और प्रौद्योगिकी केंद्र (कार से अनुमानित यात्रा समय):

• 🚀 एयरबस (इम्मेनस्टाड) ~10–12 मिनट
• 🔧 ZF / MTU / ज़ेपेलिन (फ़्रीडरिख्सहाफ़ेन) ~20–25 मिनट
• 🛠️ इंजीनियरिंग/हाईटेक क्लस्टर ऊबरलिंगेन ~15 मिनट
• 🎓 फ़ेरी से कॉन्स्टान्ज़ विश्वविद्यालय
• ✈️ फ़्रीडरिख्सहाफ़ेन हवाई अड्डा ~25–30 मिनट
• 🌐 विस्तृत व्यावसायिक और मनोरंजन दायरे में स्विट्ज़रलैंड / ऑस्ट्रिया

काम और जीवन में संतुलन: जलक्रीड़ा, वाइन क्षेत्र, ऐतिहासिक पुराना शहर, पैदल यात्रा और साइकिल मार्ग तक शीघ्र पहुँच।