2-pokojowy apartament biznesowy z dużym balkonem – smart, umeblowany i elastyczny 💼🌅

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Witamy w całkowicie wyposażonym apartamencie 2-pokojowym przy Kronenstr. 16, Meersburg – idealnym dla:

• Firm, pracowników projektowych, konsultantów i interim managerów 💼
• Ekspatów i osób korzystających z usług relokacyjnych (aklimatyzacja i rozeznanie) 🌍
• Tymczasowego lokum po przeprowadzce z daleka 🚚
• Tymczasowego rozwiązania na czas budowy nowego domu, remontu lub sprzedaży domu/mieszkania 🏗️
• Nowego początku po rozstaniu lub zmianie ścieżki zawodowej 💚

Wyposażenie i atuty:

• 🛋️ W pełni umeblowany – gotowy do natychmiastowego zamieszkania
• 💡 Elementy smart home i oświetlenie pośrednie
• 📶 Szybki internet
• 🌞 Duży balkon południowo-wschodni (spokojna okolica, widok na zieleń)
• 🚿 Prysznic typu walk-in
• 🍽️ Kuchnia w zabudowie
• 🚗 Miejsce postojowe na zewnątrz bezpośrednio przed budynkiem
• 🗄️ Piwnica (miejsce do przechowywania)
• 🧾 Możliwość wykazania VAT – możliwy wynajem przez firmę
• 🅱 Klasa efektywności energetycznej B (64 kWh/m²a)

Dlaczego warto wybrać ten apartament? ✔ Alternatywa dla hotelu (więcej przestrzeni, prywatność, przewidywalne koszty) ✔ Szybkie wprowadzenie się bez konieczności urządzania ✔ Spokojne miejsce do pracy i odpoczynku ✔ Odpowiedni dla osób mieszkających samotnie lub par.

Usługi opcjonalne za pośrednictwem naszych partnerów (do uzgodnienia): sprzątanie i pranie

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Kompaktowo i z myślą o biznesie:

• Powierzchnia mieszkalna: ok. 68 m², 2 pokoje, parter (wygodny dostęp)
• Umeblowanie: zestaw wypoczynkowy, stół jadalniany, strefa sypialna, miejsce do przechowywania, koncepcja oświetlenia
• Balkon: Przestronny balkon południowo-wschodni – idealny do rozmów zdalnych / na śniadanie
• Kuchnia: Kuchnia w zabudowie (podstawowe urządzenia / wyposażenie – szczegóły na zapytanie)
• Łazienka: Nowoczesny prysznic typu walk-in, łatwe w pielęgnacji powierzchnie
• Podłoga: Winyl – trwały i łatwy w czyszczeniu
• Smart home: Funkcje zapewniające komfort / sterowanie oświetleniem (szczegóły na zapytanie)
• Miejsce postojowe: Miejsce postojowe na zewnątrz bezpośrednio przed budynkiem
• Piwnica: Oddzielne miejsce do przechowywania walizek / sprzętu sportowego / próbek
• Energia: Świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zużycia: 64 kWh/(m²a), klasa B, centralne ogrzewanie gazem ziemnym

Opcjonalne dodatki (w zależności od dostępności / za dopłatą):

• 🧹 Sprzątanie i pranie / wymiana pościeli i ręczników
• 🔄 Elastyczne okresy najmu (krótko- i średnioterminowy)
• 👥 Pakiety dla firm (kolejni pracownicy)

Korzyści dla firm i osób korzystających z relokacji:

• ✅ Bez konieczności urządzania
• ✅ Możliwość wykazania VAT (potencjał odliczenia VAT naliczonego)
• ✅ Przewidywalne, przejrzyste koszty
• ✅ Atrakcyjne miejsce odpoczynku zamiast pokoju hotelowego

Odpowiedni również na prywatne okresy przejściowe (nowy początek, tymczasowe lokum na czas przeprowadzki, rozeznanie przed ostatecznym wyborem mieszkania).

Inne

• Możliwość wynajmu przez firmę i wykorzystania jako mieszkania relokacyjnego/przejściowego
• Możliwość wykorzystania jako drugiego lub tymczasowego miejsca zamieszkania po uzgodnieniu
• Wszystkie dane i czasy są orientacyjne i nieobjęte gwarancją; zastrzegamy sobie możliwość wynajęcia mieszkania w międzyczasie; zdjęcia przedstawiają charakter mieszkania.

Świadectwo charakterystyki energetycznej: świadectwo zużycia energii, 64 kWh/(m²a), klasa B, nośnik energii: gaz ziemny, ogrzewanie centralne.

Informacje prawne (obowiązkowe dane):

Lampel Immobilienverwaltung eGbR

Reprezentowana przez: Eugen Lampel

Johann-Peter-Hebel-Str. 1E, 78333 Stockach, Niemcy

Telefon:
+49 1579 2522399

E-mail: lampel.immobilien@gmail.com

Numer w rejestrze handlowym: GsR 171, Sąd Rejonowy we Fryburgu

Właściwy organ nadzoru: Urząd ds. działalności gospodarczej w Stockach

Osoba odpowiedzialna za treść zgodnie z § 18 ust. 2 MStV: Eugen Lampel

Chętnie przygotujemy indywidualną ofertę dla firm lub relokacyjną (z opcjonalnymi usługami dodatkowymi). W razie potrzeby przygotuję również krótszą wersję lub wersję angielską – wystarczy się odezwać. 😊

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Spokojna, ukształtowana lokalizacja między sadami i winnicami – a jednocześnie doskonale skomunikowana. W zasięgu spaceru:

• 🚌 Przystanek autobusowy
• 🥐 Piekarnia, dyskont, stowarzyszenie winiarzy
• ☕ Kawiarnie i restauracje
• 🌳 Stare Miasto / promenada / oferta rekreacyjna

Szybki dojazd: B31 / B33 w ok. 2 minuty. Prom Meersburg–Konstanz (przeprawa ok. 15 min.) poszerza zasięg o uniwersytet, placówki badawcze i ośrodki z branży life science.

Regionalne ośrodki gospodarcze i technologiczne (orientacyjny czas dojazdu samochodem):

• 🚀 Airbus (Immenstaad) ~10–12 min.
• 🔧 ZF / MTU / Zeppelin (Friedrichshafen) ~20–25 min.
• 🛠️ Klaster inżynieryjny i high-tech w Überlingen ~15 min.
• 🎓 Uniwersytet w Konstancji promem
• ✈️ Port lotniczy Friedrichshafen ~25–30 min.
• 🌐 Szwajcaria / Austria w rozszerzonym zasięgu biznesowym i rekreacyjnym

Work-life balance: sporty wodne, region winiarski, historyczne Stare Miasto, szlaki piesze i rowerowe w zasięgu krótkiego dojazdu.