| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 613 m² |
| Bouwjaar | 1912 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 23 |
| Badkamers | 8 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 576 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 915.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.492,66 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een uiterst goed onderhouden en rendabel appartementsgebouw uit 1912, gebouwd in solide massieve constructie. Het object omvat 8 appartementen met een totale woonoppervlakte van ca. 613 m².
Het huis is de afgelopen jaren en maanden voortdurend gemoderniseerd. Tot de maatregelen behoren:
• Pleistergevel aan de achterzijde van het gebouw vernieuwd (wordt momenteel uitgevoerd)
• Acht balkons gerenoveerd (wordt momenteel uitgevoerd)
• Renovatie van het trappenhuis (wordt nog door de verkoper uitgevoerd)
• Plat dak hersteld
• Alle appartementen zijn in de afgelopen 10 jaar gerenoveerd
• Twee appartementen gerenoveerd in 2026
De 8 eenheden in overzicht:
Alle acht appartementen zijn verhuurd en verkeren in gemoderniseerde staat. Elk appartement heeft een eigen balkon.
• Appartement 1 – begane grond links – 3 kamers – 75,20 m²
• Appartement 2 – begane grond rechts – 3 kamers – 75,15 m²
• Appartement 3 – 1e verdieping links – 3 kamers – 79,09 m²
• Appartement 4 – 1e verdieping rechts – 3 kamers – 79,16 m²
• Appartement 5 – 2e verdieping links – 3 kamers – 80,75 m²
• Appartement 6 – 2e verdieping rechts – 3 kamers – 80,82 m²
• Appartement 7 – 3e verdieping links – 2 kamers – 62,61 m²
• Appartement 8 – 3e verdieping rechts – 3 kamers – 80,34 m²
De jaarlijkse netto-kale huur bedraagt 58.848€.
De volledige documentatie, zoals bijvoorbeeld de brochure, huuroverzicht met intrekdata, bijkomende kosten, enz. ontvangen serieuze geïnteresseerden in het datapakket.
VERPLICHTE INFORMATIE OVER HET ENERGIECERTIFICAAT
• Type energiecertificaat: Energieverbruikscertificaat
• Eindenergieverbruik: 115,86 kWh/(m²·a)
• Belangrijkste energiedrager voor de verwarming: aardgas
• Bouwjaar van het gebouw volgens het energiecertificaat: 1912
• Energie-efficiëntieklasse: D
• Datum van afgifte: 01.07.2026, geldig tot 30.06.2036
AANBIEDER
ZukunftsWert Projektentwicklung GmbH
Gottorpstraße 6, 26122 Oldenburg
Directeuren: Janek Dwehus, Mark Götting
Arrondissementsrechtbank Oldenburg, HRB 221195 · btw-id DE369021464
Uw contactpersoon: Janek Dwehus
Telefoon: 0174 3159187
Voor serieuze geïnteresseerden stellen wij een volledig gegevenspakket ter beschikking: exposé, huurderslijst, objectdossier, energiecertificaat enz.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object ligt in de wijk Heppens, een van de meest centrale wijken van Wilhelmshaven, en bevindt zich in een goede woonomgeving met een mix van eengezins- en meergezinswoningen.
Alles wat nodig is, ligt op loopafstand: supermarkt en apotheek op 500 m, Kurpark op 700 m, arts op 850 m, school op 1,0 km, kinderdagverblijf op 1,3 km.
415.000 € goed onderhouden meergezinswoning met 5 wooneenheden en ontwikkelingspotentieel in WHV Heppens.26384 Wilhelmshaven / Heppens
169.000 € Rijtjeshuis in het midden met tuin, garage 102m² woonoppervlakte + ca. 78 m² extra gebruiksoppervlakte - veel potentieel26384 Wilhelmshaven
499.000 € Volledig gerenoveerd tweegezinswoning in Wilhelmshaven te koop.26384 Wilhelmshaven
