| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 613 m² |
| Año construido | 1912 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 23 |
| Baños | 8 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 576 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 915.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.492,66 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un edificio plurifamiliar extremadamente bien cuidado y rentable, construido en 1912 con una sólida construcción maciza. El inmueble comprende 8 viviendas con una superficie habitable total de aprox. 613 m².
La casa se ha modernizado continuamente durante los últimos años y meses. Las medidas incluyen:
• Renovación de la fachada enfoscada de la parte posterior del edificio (se está llevando a cabo actualmente)
• Ocho balcones rehabilitados (se está llevando a cabo actualmente)
• Renovación de la escalera (el vendedor todavía la llevará a cabo)
• Cubierta plana reparada
• Todas las viviendas han sido renovadas en los últimos 10 años
• Dos viviendas renovadas en 2026
Resumen de las 8 unidades:
Las ocho viviendas están alquiladas y presentan un estado modernizado. Cada vivienda dispone de su propio balcón.
• Vivienda 1 – planta baja izquierda – 3 habitaciones – 75,20 m²
• Vivienda 2 – planta baja derecha – 3 habitaciones – 75,15 m²
• Vivienda 3 – 1.ª planta izquierda – 3 habitaciones – 79,09 m²
• Vivienda 4 – 1.ª planta derecha – 3 habitaciones – 79,16 m²
• Vivienda 5 – 2.ª planta izquierda – 3 habitaciones – 80,75 m²
• Vivienda 6 – 2.ª planta derecha – 3 habitaciones – 80,82 m²
• Vivienda 7 – 3.ª planta izquierda – 2 habitaciones – 62,61 m²
• Vivienda 8 – 3.ª planta derecha – 3 habitaciones – 80,34 m²
El alquiler neto anual sin gastos asciende a 58.848€.
Los interesados serios recibirán la documentación completa, como, por ejemplo, el exposé, el listado de alquileres con las fechas de entrada, los gastos adicionales, etc., en el paquete de datos.
DATOS OBLIGATORIOS DEL CERTIFICADO ENERGÉTICO
• Tipo de certificado energético: certificado de consumo energético
• Consumo de energía final: 115,86 kWh/(m²·a)
• Fuente de energía principal de la calefacción: gas natural
• Año de construcción del edificio según el certificado energético: 1912
• Clase de eficiencia energética: D
• Fecha de expedición: 01.07.2026, válido hasta el 30.06.2036
PROVEEDOR
ZukunftsWert Projektentwicklung GmbH
Gottorpstraße 6, 26122 Oldenburg
Gerentes: Janek Dwehus, Mark Götting
Juzgado de Primera Instancia de Oldenburg, HRB 221195 · N.º de identificación a efectos del IVA DE369021464
Su persona de contacto: Janek Dwehus
Teléfono: 0174 3159187
Para los interesados serios ponemos a disposición un paquete completo de documentación: exposé, lista de inquilinos, expediente del inmueble, certificado energético, etc.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble está situado en el barrio de Heppens, uno de los barrios más céntricos de Wilhelmshaven, y se encuentra en una buena zona residencial con una combinación de viviendas unifamiliares y plurifamiliares.
Todo lo necesario se encuentra a poca distancia a pie: supermercado y farmacia a 500 m, parque balneario a 700 m, médico a 850 m, escuela a 1,0 km, guardería a 1,3 km.
415.000 € Edificio residencial bien cuidado con 5 unidades de vivienda y potencial de desarrollo en WHV Heppens.26384 Wilhelmshaven / Heppens
169.000 € Casa adosada intermedia con jardín, garaje, 102 m² de superficie habitable + aprox. 78 m² de superficie útil adicional - mucho potencial26384 Wilhelmshaven
499.000 € Casa bifamiliar completamente reformada en venta en Wilhelmshaven.26384 Wilhelmshaven
