| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 613 m² |
| Yapım yılı | 1912 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 23 |
| Banyolar | 8 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 576 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 915.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.492,66 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu mülk, 1912 yılında sağlam yığma yapı tekniğiyle inşa edilmiş, son derece bakımlı ve kârlı bir apartmandır. Mülk, toplam yaklaşık 613 m² yaşam alanına sahip 8 daireden oluşmaktadır.
Bina son yıllarda ve aylarda sürekli olarak modernize edilmiştir. Yapılan çalışmalar şunlardır:
• Binanın arka cephesindeki sıva yenilenmiştir (şu anda gerçekleştirilmektedir)
• Sekiz balkon yenilenmiştir (şu anda gerçekleştirilmektedir)
• Merdiven boşluğunun yenilenmesi (satıcı tarafından henüz gerçekleştirilecektir)
• Düz çatı onarılmıştır
• Tüm daireler son 10 yıl içinde yenilenmiştir
• İki daire 2026 yılında yenilenmiştir
8 birime genel bakış:
Sekiz dairenin tamamı kiraya verilmiş olup modernize edilmiş durumdadır. Her dairenin kendine ait balkonu vardır.
• Daire 1 – Zemin kat sol – 3 oda – 75,20 m²
• Daire 2 – Zemin kat sağ – 3 oda – 75,15 m²
• Daire 3 – 1. kat sol – 3 oda – 79,09 m²
• Daire 4 – 1. kat sağ – 3 oda – 79,16 m²
• Daire 5 – 2. kat sol – 3 oda – 80,75 m²
• Daire 6 – 2. kat sağ – 3 oda – 80,82 m²
• Daire 7 – 3. kat sol – 2 oda – 62,61 m²
• Daire 8 – 3. kat sağ – 3 oda – 80,34 m²
Yıllık net soğuk kira 58.848€ tutar.
Exposé, kiracıların taşınma tarihlerini içeren kira listesi, yan giderler vb. tüm belgeler, ciddi ilgilenenlere veri paketi kapsamında sunulacaktır.
ENERJİ KİMLİK BELGESİNE İLİŞKİN ZORUNLU BİLGİLER
• Enerji kimlik belgesi türü: Enerji tüketim belgesi
• Nihai enerji tüketimi: 115,86 kWh/(m²·a)
• Isıtmanın temel enerji kaynağı: Doğal gaz
• Enerji kimlik belgesine göre binanın yapım yılı: 1912
• Enerji verimlilik sınıfı: D
• Düzenlenme tarihi: 01.07.2026, 30.06.2036 tarihine kadar geçerlidir
SAĞLAYICI
ZukunftsWert Projektentwicklung GmbH
Gottorpstraße 6, 26122 Oldenburg
Genel müdürler: Janek Dwehus, Mark Götting
Oldenburg Yerel Mahkemesi, HRB 221195 · KDV kimlik no. DE369021464
İrtibat kişiniz: Janek Dwehus
Telefon: 0174 3159187
Ciddi ilgilenenler için eksposé, kiracı listesi, taşınmaz dosyası, enerji kimlik belgesi vb. içeren eksiksiz bir veri paketi sunuyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Wilhelmshaven’ın en merkezi semtlerinden biri olan Heppens semtinde, müstakil ve apartman tipi evlerin bir arada bulunduğu iyi bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır.
Gerekli her şey yürüme mesafesindedir: Süpermarket ve eczane 500 m, Kurpark 700 m, doktor 850 m, okul 1,0 km, kreş 1,3 km.
415.000 € 5 konut birimli ve geliştirme potansiyeline sahip bakımlı apartman binası, WHV Heppens26384 Wilhelmshaven / Heppens
169.000 € Bahçeli, garajlı sıralı orta ev 102m² WF + yaklaşık 78 m² ek kullanım alanı - çok fazla potansiyel26384 Wilhelmshaven
499.000 € Wilhelmshaven'de tamamen yenilenmiş iki ailelik ev satılıktır.26384 Wilhelmshaven
