| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 613 m² |
| Год построен | 1912 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 23 |
| Ванные комнаты | 8 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 576 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 915.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 492,66 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся исключительно ухоженный и доходный многоквартирный дом 1912 года постройки, возведённый в добротной капитальной конструкции. Объект включает 8 квартир общей жилой площадью около 613 м².
В последние годы и месяцы дом постоянно модернизировался. К выполненным мероприятиям относятся:
• Обновление штукатурного фасада задней стороны здания (в настоящее время выполняется)
• Санация восьми балконов (в настоящее время выполняется)
• Ремонт лестничной клетки (будет выполнен продавцом)
• Плоская крыша отремонтирована
• Все квартиры отремонтированы за последние 10 лет
• Две квартиры отремонтированы в 2026 году
Обзор 8 помещений:
Все восемь квартир сданы в аренду и находятся в модернизированном состоянии. В каждой квартире есть собственный балкон.
• Квартира 1 – 1-й этаж слева – 3 комнаты – 75,20 м²
• Квартира 2 – 1-й этаж справа – 3 комнаты – 75,15 м²
• Квартира 3 – 2-й этаж слева – 3 комнаты – 79,09 м²
• Квартира 4 – 2-й этаж справа – 3 комнаты – 79,16 м²
• Квартира 5 – 3-й этаж слева – 3 комнаты – 80,75 м²
• Квартира 6 – 3-й этаж справа – 3 комнаты – 80,82 м²
• Квартира 7 – 4-й этаж слева – 2 комнаты – 62,61 м²
• Квартира 8 – 4-й этаж справа – 3 комнаты – 80,34 м²
Годовая чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет 58.848€.
Полный пакет документов, например экспозе, перечень арендных платежей с датами заселения, коммунальные расходы и т. д., серьёзные заинтересованные лица получат в информационном пакете.
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ ОБ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОМ СЕРТИФИКАТЕ
• Вид энергетического сертификата: сертификат энергопотребления
• Конечное энергопотребление: 115,86 кВт·ч/(м²·год)
• Основной энергоноситель отопления: природный газ
• Год постройки здания согласно энергетическому сертификату: 1912
• Класс энергоэффективности: D
• Дата выдачи: 01.07.2026, действителен до 30.06.2036
ПОСТАВЩИК
ZukunftsWert Projektentwicklung GmbH
Gottorpstraße 6, 26122 Oldenburg
Управляющие директора: Janek Dwehus, Mark Götting
Участковый суд Ольденбурга, HRB 221195 · ИНН плательщика НДС DE369021464
Ваш контакт: Janek Dwehus
Телефон: 0174 3159187
Для серьёзно заинтересованных лиц мы предоставляем полный пакет документов: экспозе, список арендаторов, досье объекта, энергетический сертификат и т. д.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в районе Хеппенс, одном из наиболее центральных районов Вильгельмсхафена, в хорошем жилом районе, застроенном смесью одно- и многоквартирных домов.
Всё необходимое находится в пешей доступности: супермаркет и аптека — 500 м, курортный парк — 700 м, врач — 850 м, школа — 1,0 км, детский сад — 1,3 км.
415.000 € ухоженный многоквартирный дом с 5 жилыми единицами и потенциалом развития в WHV Хеппенсе.26384 Wilhelmshaven / Heppens
169.000 € Рядный средний дом с садом, гаражом, 102 м² жилая площадь + ок. 78 м² дополнительной полезной площади - большой потенциал26384 Wilhelmshaven
499.000 € Продаётся полностью отремонтированный двухквартирный дом в Вильгельмсхафене.26384 Wilhelmshaven
