| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 613 m² |
| Rok | 1912 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 23 |
| Łazienki | 8 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 576 m² |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Cena zakupu | 915.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 492,66 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż niezwykle zadbany i rentowny budynek wielorodzinny z 1912 roku, wykonany w solidnej technologii murowanej. Obiekt obejmuje 8 mieszkań o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 613 m².
W ostatnich latach i miesiącach budynek był na bieżąco modernizowany. Zakres prac obejmuje:
• Odnowienie elewacji tynkowanej tylnej strony budynku (obecnie realizowane)
• Remont ośmiu balkonów (obecnie realizowany)
• Renowację klatki schodowej (zostanie jeszcze przeprowadzona przez sprzedającego)
• Remont dachu płaskiego
• Wszystkie mieszkania zostały wyremontowane w ciągu ostatnich 10 lat
• Dwa mieszkania wyremontowane w 2026 roku
Przegląd 8 lokali:
Wszystkie osiem mieszkań jest wynajętych i znajduje się w zmodernizowanym stanie. Każde mieszkanie posiada własny balkon.
• Mieszkanie 1 – parter, lewa strona – 3 pokoje – 75,20 m²
• Mieszkanie 2 – parter, prawa strona – 3 pokoje – 75,15 m²
• Mieszkanie 3 – 1. piętro, lewa strona – 3 pokoje – 79,09 m²
• Mieszkanie 4 – 1. piętro, prawa strona – 3 pokoje – 79,16 m²
• Mieszkanie 5 – 2. piętro, lewa strona – 3 pokoje – 80,75 m²
• Mieszkanie 6 – 2. piętro, prawa strona – 3 pokoje – 80,82 m²
• Mieszkanie 7 – 3. piętro, lewa strona – 2 pokoje – 62,61 m²
• Mieszkanie 8 – 3. piętro, prawa strona – 3 pokoje – 80,34 m²
Roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wynosi 58.848€.
Kompletne dokumenty, takie jak np. eksposé, zestawienie najmu z datami wprowadzenia, kosztami dodatkowymi itp., poważnie zainteresowani otrzymają w pakiecie danych.
OBOWIĄZKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ
• Rodzaj świadectwa charakterystyki energetycznej: świadectwo zużycia energii
• Końcowe zużycie energii: 115,86 kWh/(m²·a)
• Główny nośnik energii wykorzystywany do ogrzewania: gaz ziemny
• Rok budowy budynku według świadectwa charakterystyki energetycznej: 1912
• Klasa efektywności energetycznej: D
• Data wystawienia: 01.07.2026, ważne do 30.06.2036
OFERTA
ZukunftsWert Projektentwicklung GmbH
Gottorpstraße 6, 26122 Oldenburg
Członkowie zarządu: Janek Dwehus, Mark Götting
Sąd Rejonowy w Oldenburgu, HRB 221195 · NIP UE DE369021464
Osoba do kontaktu: Janek Dwehus
Telefon: 0174 3159187
Poważnie zainteresowanym udostępniamy kompletny pakiet danych: prospekt, listę najemców, akta nieruchomości, świadectwo charakterystyki energetycznej itp.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Heppens, jednej z najbardziej centralnie położonych dzielnic Wilhelmshaven, w dobrej okolicy mieszkalnej z zabudową obejmującą domy jednorodzinne i wielorodzinne.
Wszystko, co niezbędne, znajduje się w zasięgu pieszym: supermarket i apteka w odległości 500 m, park zdrojowy w odległości 700 m, lekarz w odległości 850 m, szkoła w odległości 1,0 km, przedszkole w odległości 1,3 km.
415.000 € Zadbany budynek wielorodzinny z 5 lokalami mieszkalnymi i potencjałem rozwoju w WHV Heppens.26384 Wilhelmshaven / Heppens
169.000 € Środkowy segment domu szeregowego z ogrodem, garażem, 102 m² powierzchni mieszkalnej + ok. 78 m² dodatkowej powierzchni użytkowej – duży potencjał26384 Wilhelmshaven
499.000 € Kompletnie odnowiony dom dwurodzinny na sprzedaż w Wilhelmshaven.26384 Wilhelmshaven
