| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 613 m² |
| Рік побудови | 1912 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 23 |
| ванні кімнати | 8 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 576 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 915.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.492,66 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається надзвичайно доглянутий і рентабельний багатоквартирний будинок 1912 року побудови, зведений у надійній масивній конструкції. Об’єкт включає 8 квартир із загальною житловою площею близько 613 м².
Протягом останніх років і місяців будинок постійно модернізувався. Заходи включають:
• Оновлено штукатурний фасад задньої частини будівлі (роботи наразі виконуються)
• Відремонтовано вісім балконів (роботи наразі виконуються)
• Ремонт сходової клітки (буде виконано продавцем)
• Плоский дах відремонтовано
• Усі квартири відремонтовані протягом останніх 10 років
• Дві квартири відремонтовано у 2026 році
Огляд 8 квартир:
Усі вісім квартир здані в оренду та перебувають у модернізованому стані. Кожна квартира має власний балкон.
• Квартира 1 – 1-й поверх ліворуч – 3 кімнати – 75,20 м²
• Квартира 2 – 1-й поверх праворуч – 3 кімнати – 75,15 м²
• Квартира 3 – 2-й поверх ліворуч – 3 кімнати – 79,09 м²
• Квартира 4 – 2-й поверх праворуч – 3 кімнати – 79,16 м²
• Квартира 5 – 3-й поверх ліворуч – 3 кімнати – 80,75 м²
• Квартира 6 – 3-й поверх праворуч – 3 кімнати – 80,82 м²
• Квартира 7 – 4-й поверх ліворуч – 2 кімнати – 62,61 м²
• Квартира 8 – 4-й поверх праворуч – 3 кімнати – 80,34 м²
Річна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 58.848€.
Повний пакет документів, як-от експозе, перелік орендної плати з датами заселення, додаткові витрати тощо, серйозні зацікавлені особи отримають у пакеті даних.
ОБОВ’ЯЗКОВІ ДАНІ ЕНЕРГЕТИЧНОГО СЕРТИФІКАТА
• Тип енергетичного сертифіката: сертифікат енергоспоживання
• Кінцеве енергоспоживання: 115,86 кВт·год/(м²·рік)
• Основний енергоносій для опалення: природний газ
• Рік будівництва будівлі згідно з енергетичним сертифікатом: 1912
• Клас енергоефективності: D
• Дата видачі: 01.07.2026, чинний до 30.06.2036
ПРОПОНЕНТ
ZukunftsWert Projektentwicklung GmbH
Gottorpstraße 6, 26122 Oldenburg
Керуючі директори: Janek Dwehus, Mark Götting
Дільничний суд Ольденбурга, HRB 221195 · ІПН платника ПДВ DE369021464
Ваша контактна особа: Janek Dwehus
Телефон: 0174 3159187
Для серйозно зацікавлених осіб ми надаємо повний пакет документів: експозе, список орендарів, матеріали об’єкта, енергетичний сертифікат тощо.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у районі Хеппенс, одному з центральних районів Вільгельмсгафена, у хорошому житловому районі зі змішаною забудовою з одноквартирних і багатоквартирних будинків.
Усе необхідне розташоване в пішій доступності: супермаркет та аптека — за 500 м, курортний парк — за 700 м, лікар — за 850 м, школа — за 1,0 км, дитячий садок — за 1,3 км.
415.000 € доглянутий багатоквартирний будинок із 5 житловими одиницями та потенціалом розвитку в районі Хеппенс, Вільгельмсгафен.26384 Wilhelmshaven / Heppens
169.000 € Рядний середній будинок із садом, гаражем 102м² WF + бл. 78 м² додаткової корисної площі - великий потенціал26384 Wilhelmshaven
499.000 € Повністю відремонтований двоквартирний будинок у Вільгельмсгафені на продаж.26384 Wilhelmshaven
