| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 613 m² |
| سنة البناء | 1912 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 23 |
| الحمامات | 8 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 576 m² |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 915.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,492.66 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية فائقة ومربح، يعود بناؤه إلى عام 1912، وقد شُيّد بطريقة البناء الصلب المتينة. يضم العقار 8 شقق بمساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 613 م².
تم تحديث المنزل باستمرار خلال السنوات والأشهر الماضية. وتشمل الإجراءات ما يلي:
• تجديد واجهة المبنى الخلفية المغطاة باللياسة (يُنفَّذ حاليًا)
• تجديد ثماني شُرفات (يُنفَّذ حاليًا)
• تجديد بيت الدرج (سيُنفَّذ من قبل البائع لاحقًا)
• إصلاح السقف المسطح
• تم تجديد جميع الشقق خلال السنوات العشر الماضية
• تم تجديد شقتين في عام 2026
نظرة عامة على الوحدات الثماني:
جميع الشقق الثماني مؤجرة وتظهر بحالة محدثة. لكل شقة شرفة خاصة.
• الشقة 1 – الطابق الأرضي يسارًا – 3 غرف – 75,20 م²
• الشقة 2 – الطابق الأرضي يمينًا – 3 غرف – 75,15 م²
• الشقة 3 – الطابق الأول يسارًا – 3 غرف – 79,09 م²
• الشقة 4 – الطابق الأول يمينًا – 3 غرف – 79,16 م²
• الشقة 5 – الطابق الثاني يسارًا – 3 غرف – 80,75 م²
• الشقة 6 – الطابق الثاني يمينًا – 3 غرف – 80,82 م²
• الشقة 7 – الطابق الثالث يسارًا – غرفتان – 62,61 م²
• الشقة 8 – الطابق الثالث يمينًا – 3 غرف – 80,34 م²
يبلغ صافي الإيجار السنوي البارد 58.848€.
يحصل المهتمون الجادون على المستندات الكاملة، مثل ملف العرض، وكشف الإيجارات مع تواريخ الانتقال، والتكاليف الإضافية، وما إلى ذلك، ضمن حزمة البيانات.
البيانات الإلزامية لشهادة الطاقة
• نوع شهادة الطاقة: شهادة استهلاك الطاقة
• استهلاك الطاقة النهائي: 115,86 kWh/(m²·a)
• مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة: الغاز الطبيعي
• سنة بناء المبنى وفقًا لشهادة الطاقة: 1912
• فئة كفاءة الطاقة: D
• تاريخ الإصدار: 01.07.2026، سارية حتى 30.06.2036
المزوّد
ZukunftsWert Projektentwicklung GmbH
Gottorpstraße 6, 26122 Oldenburg
المديران: Janek Dwehus، Mark Götting
المحكمة المحلية في أولدنبورغ، HRB 221195 · رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة DE369021464
جهة الاتصال: Janek Dwehus
الهاتف: 0174 3159187
نوفر للمهتمين الجادين حزمة بيانات كاملة: كتيب العرض، قائمة المستأجرين، ملف العقار، شهادة الطاقة، إلخ.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في حي هيبنز، أحد أكثر أحياء فيلهلمسهافن مركزية، ويتمتع بموقع سكني جيد يضم مزيجًا من المنازل المنفردة والمباني السكنية متعددة الوحدات.
كل ما يلزم يقع على مسافة قريبة سيرًا: سوبرماركت وصيدلية على بُعد 500 م، والمنتزه العلاجي على بُعد 700 م، وطبيب على بُعد 850 م، ومدرسة على بُعد 1,0 كم، وحضانة أطفال على بُعد 1,3 كم.
415.000 € مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا، يضم 5 وحدات سكنية وإمكانات للتطوير في WHV Heppens.26384 Wilhelmshaven / Heppens
169.000 € منزل متلاصق وسطي مع حديقة، مرآب، 102م² مساحة سكنية + حوالي 78 م² مساحة استخدام إضافية - إمكانات كبيرة26384 Wilhelmshaven
499.000 € منزل مُجدد بالكامل لعائلتين معروض للبيع في فيلهلمسهافن.26384 Wilhelmshaven
