Gepubliceerd op 27/07/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 536 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 18 |
| Gebied van het perceel | 1210 m² |
|---|---|
| Bouwjaar | 1982 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Badkamers | 8 |
| Aankoopprijs | 900.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.679,10 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet pand biedt investeerders uitstekend "Value-Add"-potentieel door gerichte renovatie en langetermijnontwikkeling van de bestaande vastgoedvoorraad.
Solide meergezinswoning, bouwjaar 1982, 8 wooneenheden, waarvan 2 verhuurd, totale woonoppervlakte: 536,4 m2, royaal perceel (1210 m2) met uitbreidingsmogelijkheid (de bouwautoriteit is geraadpleegd) van het bestaande gebouw. Hoog potentieel voor huurverhoging door renovatie van de leegstaande eenheden. Centrale gasverwarming gerenoveerd in 2011.
Uitstekende verbinding met winkelmogelijkheden en openbaar vervoer. Goede nabijheid van de Bäderdreieck.
Woninggroottes: 2 x 84,12 m2 (gerenoveerd, 2 woningen telkens samengevoegd), 2 x 90,19 m2, 2 x 80,94 m2, 1 x 28,61 m2, 1 x 27,96 m2. Alle woningen beschikken over een balkon of terras.
Momenteel zijn 2 woningen verhuurd, zodat de overige woningen kunnen worden gerenoveerd.
Enkele parkeerplaatsen aanwezig. Kelder beschikbaar voor opslagmogelijkheden voor huurders.
Staat: 2 eenheden in de souterrainverdieping gerenoveerd, begane grond nog renovatiebehoevend.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Vilshofen an der Donau combineert hoge levenskwaliteit met economische stabiliteit. Het pand profiteert van de directe nabijheid van lokale voorzieningen en een zeer goede aansluiting op het regionale verkeersnetwerk. Vliegveld Passau-Vilshofen voor de algemene luchtvaart ligt op slechts enkele minuten afstand.
Passau ligt op slechts 28 km en Bad Griesbach op slechts 23 km afstand.
Een locatie met een hoge vraag, zowel van huurders als van toekomstige vastgoedontwikkelaars.
