प्रकाशित 27/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 536 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 18 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1210 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1982 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 3 |
| बाथरूम | 8 |
| खरीद मूल्य | 900.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,679.10 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDie Immobilie bietet Investoren ein exzellentes "Value-Add"-Potenzial durch gezielte Sanierung und langfristige Bestandsentwicklung.
Substanzstarkes MF-Haus, BJ 1982, 8 Wohneinheiten, davon 2 vermietet, Gesamt-WF: 536,4 m2, großzügiges Grundstück (1210 m2) mit Erweiterungsbaumöglichkeit (Bauamt wurde angefragt) des best. Gebäudes. Hohes Mietsteigerungspotenzial durch Sanierung der leerst. Einheiten. Gaszentralheizung 2011 saniert.
Exzellente Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentl. Verkehr. Gute Nähe zum Bäderdreieck.
Wohnungsgrößen: 2 x 84,12 m2 (saniert, 2 Wohnungen jeweils zusammengelegt), 2 x 90,19 m2, 2 x 80,94 m2, 1 x 28,61 m2, 1 x 27,96 m2. Alle Wohnungen verfügen entweder über Balkon oder Terrasse.
Momentan 2 Wohnungen vermietet, damit die weiteren Wohnungen saniert werden können.
Einige Stellplätze vorhanden. Keller für Lagermöglichkeiten für Mieter vorhanden.
Zustand: 2 Einheiten im UG saniert, EG noch sanierungsbedürftig.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Vilshofen an der Donau verbindet hohe Lebensqualität mit wirtschaftlicher Stabilität. Die Immobilie profitiert von der direkten Nähe zu lokalen Versorgungseinrichtungen und einer serhr guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Verkehrslandeplatz Passau-Vilshofen für allgmeine Luftfahrt nur ein paar Minuten entfernt.
Passau ist nur 28 km und Bad Griesbach nur 23 km entfernt.
Ein Standort mit hoher Nachfrage, sowohl für Mieter als auch für zukünftige Immobilienentwickler.
