Opublikowano 27/07/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 536 m² |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 18 |
| Obszar wykresu | 1210 m² |
|---|---|
| Rok | 1982 |
| Stan | Regeneracja |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Łazienki | 8 |
| Cena zakupu | 900.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 679,10 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
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Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDie Immobilie bietet Investoren ein exzellentes "Value-Add"-Potenzial durch gezielte Sanierung und langfristige Bestandsentwicklung.
Substanzstarkes MF-Haus, BJ 1982, 8 Wohneinheiten, davon 2 vermietet, Gesamt-WF: 536,4 m2, großzügiges Grundstück (1210 m2) mit Erweiterungsbaumöglichkeit (Bauamt wurde angefragt) des best. Gebäudes. Hohes Mietsteigerungspotenzial durch Sanierung der leerst. Einheiten. Gaszentralheizung 2011 saniert.
Exzellente Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentl. Verkehr. Gute Nähe zum Bäderdreieck.
Wohnungsgrößen: 2 x 84,12 m2 (saniert, 2 Wohnungen jeweils zusammengelegt), 2 x 90,19 m2, 2 x 80,94 m2, 1 x 28,61 m2, 1 x 27,96 m2. Alle Wohnungen verfügen entweder über Balkon oder Terrasse.
Momentan 2 Wohnungen vermietet, damit die weiteren Wohnungen saniert werden können.
Einige Stellplätze vorhanden. Keller für Lagermöglichkeiten für Mieter vorhanden.
Zustand: 2 Einheiten im UG saniert, EG noch sanierungsbedürftig.
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