Solide kapitaalbelegging in het hart van Bremen – verzorgde meergezinswoning met ontwikkelingspotentieel
- Aankoopprijs
- 449.000 €
- Woonkamer
- 179 m²
- kamers
- 9
RegionalImmobilien24
Belangrijkste gegevens
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 179 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 140 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 216 m² |
Aankoopprijs en kosten
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.508,38 €/m² |
| Commissie | 0 |
Financiering en aankoopkosten berekenen
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOver dit huis.
Objectnr: 1073198
Solide kapitaalinvestering in het hart van Bremen
Verzorgde meergezinswoning met ca. 179 m² woonoppervlakte, ca. 26 m² extra gebruiksoppervlakte en verder huurverhogingspotentieel
In het hart van Bremen wacht u een solide en duurzaam beheerde kapitaalinvestering op een perceel van ca. 140 m². Het oorspronkelijk in 1908 opgerichte gebouw werd in 1949 herbouwd en in de afgelopen jaren voortdurend gemoderniseerd.
Het vastgoed is volledig verhuurd en behaalt momenteel 1.797 € netto koudhuur per maand resp. 21.480 € p.j.. De huurovereenkomsten bestaan sinds 2021 resp. 2025. Volgens opgave van de eigenaar geschieden de huurbetalingen betrouwbaar en stipt, huurachterstanden bestaan niet. Tegelijkertijd biedt het huidige huurniveau verder ontwikkelingspotentieel.
Belangrijke moderniseringen
- Dak- en gevelisolatie 2010, 2018 en 2021
- Badkamers van de woningen doorlopend gemoderniseerd
- Nieuwe centrale gastherme met warmwaterbereiding 2025
- Inbouwkeukens en houten vloerbedekkingen vernieuwd
- Balkonsanering incl. nieuwe leuningen en overkapping
- Binnenplaats opnieuw ingericht
- Alle loden leidingen verwijderd
- Hoofdvalpijp vernieuwd
- Kunststof ramen met dubbele beglazing, bouwjaar 1997
- Aardlekschakelaar in alle woningen
- Wasruimte met drie wasmachineaansluitingen
Energetisch beschikt het object over energie-efficiëntieklasse C.
Uw investering in één oogopslag
179 m² woonoppervlakte | 140 m² perceel | ca. 26 m² hobbyruimte | 21.480 € jaarlijkse netto koudhuur | volledig verhuurd | energieklasse C | huurverhogingspotentieel | uitgebreid gemoderniseerd
Een kapitaalinvestering met reeds omvangrijk uitgevoerde investeringen, betrouwbare verhuur en tegelijk aantrekkelijke perspectieven voor de toekomstige ontwikkeling.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Meer huizen in Bremen
299.000 € Westend | Rijtjeshuis met gestript bedrijfsgedeelte op een centrale locatie28217 Bremen
299.000 € Westend | Rijtjeshuis met gestript bedrijfsgedeelte op een centrale locatie28217 Bremen
229.900 € !!! VERKOCHT !!!
Tussenwoning in het Heimatviertel, 28217 Bremen-Walle28217 BremenRegionalImmobilien24