Solidna inwestycja kapitałowa w sercu Bremy – zadbany dom wielorodzinny z potencjałem rozwojowym

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nr obiektu: 1073198

Solidna inwestycja kapitałowa w sercu Bremy
Zadbany budynek wielorodzinny z ok. 179 m² powierzchni mieszkalnej, ok. 26 m² dodatkowej powierzchni użytkowej oraz dalszym potencjałem wzrostu czynszu
W sercu Bremy czeka na Państwa solidna i trwale zarządzana inwestycja kapitałowa na działce o powierzchni ok. 140 m². Budynek pierwotnie wzniesiony w 1908 roku został w 1949 roku odbudowany i w ostatnich latach stale modernizowany.
Nieruchomość jest w pełni wynajęta i generuje obecnie 1.797 € miesięcznego czynszu netto bez opłat, tj. 21.480 € rocznie. Umowy najmu istnieją od 2021 r. względnie 2025 r. Według informacji właściciela płatności czynszu są dokonywane niezawodnie i terminowo, zaległości czynszowe nie występują. Jednocześnie obecny poziom czynszu oferuje dalszy potencjał rozwoju.
Istotne modernizacje
- Izolacja dachu i elewacji 2010, 2018 i 2021
- Łazienki mieszkań sukcesywnie modernizowane
- Nowy centralny kocioł gazowy z przygotowaniem ciepłej wody 2025
- Kuchnie do zabudowy i drewniane pokrycia podłogowe odnowione
- Remont balkonu wraz z nowymi balustradami i zadaszeniem
- Dziedziniec na nowo zagospodarowany
- Wszystkie rury ołowiane usunięte
- Główna rura spustowa wymieniona
- Okna z tworzywa sztucznego z podwójnym szkleniem, rok budowy 1997
- Wyłączniki różnicowoprądowe we wszystkich mieszkaniach
- Pralnia z trzema przyłączami do pralek
Pod względem energetycznym obiekt posiada klasę efektywności energetycznej C.

Państwa inwestycja w skrócie
179 m² powierzchni mieszkalnej | 140 m² działki | ok. 26 m² pomieszczenia hobbystycznego | 21.480 € rocznego czynszu netto | w pełni wynajęta | klasa energetyczna C | potencjał wzrostu czynszu | gruntownie zmodernizowana
Inwestycja kapitałowa z już szeroko zrealizowanymi inwestycjami, niezawodnym najmem i jednocześnie atrakcyjnymi perspektywami przyszłego rozwoju.

Lokalizacja