| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 98 m² |
| Bouwjaar | 1968 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 18 m² |
| Aankoopprijs | 495.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.051,02 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een goed onderhouden, overzichtelijk appartementencomplex met slechts zes woningen (bouwjaar 1968) vindt u dit royaal ingedeelde appartement op de bel-etage. De kleine bewonersgemeenschap zorgt voor een persoonlijke, vriendelijke sfeer – hier voelt u zich al snel thuis.
De circa 98 vierkante meter zijn volledig en hoogwaardig gerenoveerd door een ervaren gespecialiseerd bedrijf. Nieuwe, doorlopend gelegde vinylvloer, pas geschilderde muren en een moderne basisuitrusting geven de vier kamers een lichte, uitnodigende sfeer – ideaal voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan extra ruimte.
Hoogtepunten van de renovatie:
Volledig vernieuwde badkamer met eigentijdse voorzieningen
Nieuwe radiatoren in het hele appartement
Doorlopende, hoogwaardige vinylvloer
Opgeknapte deuren en kozijnen
Vernieuwde elektrische installatie
Het balkon nodigt uit om buiten te ontspannen en vergroot de woonruimte naar buiten toe. Een bijbehorende ruime kelderberging biedt extra opslagruimte voor fietsen, seizoensartikelen of sportuitrusting.
Deze woning is uitermate geschikt voor eigen bewoning, gezinnen en stellen die een rustige, maar toch goed bereikbare woonlocatie in Hamburg waarderen – instapklaar en zonder renovatiewerkzaamheden.
✓ Ca. 98 m² woonoppervlak, verdeeld over 4 veelzijdig bruikbare kamers
✓ Aantrekkelijk lage servicekosten
✓ Appartement gelegen op de bel-etage
✓ Grondig en professioneel gerenoveerd – alle ruimtes zijn up-to-date
✓ Vernieuwde, moderne badkamer
✓ Volledig vernieuwde radiatoren
✓ Nieuwe meterkast incl. aardlekschakelaars
✓ Eigen balkon
✓ Extra kelderberging
✓ Verwarming via centrale gasverwarming
✓ Energie-efficiëntieklasse E
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Hummelsbüttel is een van de gewilde woonlocaties in het noorden van Hamburg en overtuigt door de nabijheid van het Alstertal. Wie een rustige, natuurrijke omgeving zoekt zonder te willen inleveren op een goede bereikbaarheid, vindt hier de ideale combinatie. Volgens de stad Hamburg wordt het karakter van de wijk vooral bepaald door uitgestrekte groene zones en wandelpaden langs de Alster en de Susebek – aangevuld met een over het geheel genomen rustige woonomgeving. Deze combinatie maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en werkenden die bewust wat afstand willen nemen van de drukte in het stadscentrum.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ter plaatse meerdere winkels, waaronder EDEKA Jessen Hummelsbüttel KG en een PENNY-supermarkt. Daarnaast zijn er horecagelegenheden en andere dienstverleners in de nabije omgeving.
Wie uitgebreider wil winkelen of wil rondstruinen, bereikt snel het Alstertal-Einkaufszentrum. Met ongeveer 240 winkels behoort het AEZ tot de grootste winkelcentra in Noord-Duitsland en biedt het naast winkels ook een breed aanbod aan horeca en dienstverlening.
Ook op het gebied van mobiliteit scoort de locatie goed: meerdere buslijnen verbinden Hummelsbüttel met de aangrenzende wijken en station Poppenbüttel. Van daaruit rijdt de S-Bahn-lijn S1 rechtstreeks naar het centrum van Hamburg of naar andere delen van de stad.
Tot slot heeft de omgeving veel te bieden op het gebied van vrije tijd: groene zones, fiets- en wandelpaden en het Alstertal zelf bieden volop gelegenheid om buiten te ontspannen. Zo combineert Hummelsbüttel de voordelen van een rustige woonlocatie met korte afstanden tot winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum.
Een wijk die het stadsleven en ontspanning midden in de natuur op een geslaagde manier combineert.
599.000 € Modern, Licht, Exclusief Maisonette-appartement Hummelsbüttel22339 Hamburg– Hummelsbüttel
329.000 € Beleggingsobject Hamburg-Hummelsbüttel | Verhuurd 2,5-kamerappartement met indexhuurcontract22339 Hamburg– Hummelsbüttel
379.000 € Veel ruimte voor eigen ideeën: 4 kamers met loggia op het westen – commissievrij in Hummelsbüttel22339 Hamburg
