| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 98 m² |
| Год построен | 1968 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | восстановленный |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 18 m² |
| Цена покупки | 495.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 051,02 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ ухоженном, небольшом многоквартирном доме всего на шесть квартир (год постройки — 1968) вас ждёт эта просторная квартира в частной собственности, расположенная на высоком первом этаже. Небольшое сообщество жильцов способствует дружескому, почти семейному общению — здесь быстро чувствуешь себя как дома.
Площадь около 98 квадратных метров полностью и качественно отремонтирована опытной специализированной компанией. Новый виниловый пол, уложенный во всей квартире, свежевыкрашенные стены и современное базовое оснащение создают в четырёх комнатах светлую, уютную атмосферу — идеальный вариант для семей или пар, которым нужно дополнительное пространство.
Основные преимущества ремонта:
Полностью обновлённая ванная комната с современным оснащением
Новые радиаторы во всей квартире
Качественный виниловый пол, уложенный во всех помещениях
Обновлённые двери и дверные коробки
Обновлённая электропроводка
Балкон приглашает отдохнуть на свежем воздухе и расширяет жилое пространство за пределы квартиры. Принадлежащее квартире просторное подвальное помещение обеспечивает дополнительное место для хранения велосипедов, сезонных вещей или спортивного инвентаря.
Эта недвижимость отлично подойдёт тем, кто планирует жить в ней сам, семьям и парам, ценящим тихий, но при этом хорошо связанный с транспортной сетью район Гамбурга. Квартира готова к заселению и не требует ремонта.
✓ Около 98 м² жилой площади, разделённой на 4 комнаты с различными вариантами использования
✓ Привлекательно низкие эксплуатационные расходы
✓ Квартира расположена на высоком первом этаже
✓ Тщательный профессиональный ремонт — все помещения в современном состоянии
✓ Новая современная ванная комната
✓ Полностью заменённые радиаторы
✓ Новый электрощиток, включая УЗО
✓ Собственный балкон
✓ Дополнительное подвальное помещение
✓ Отопление от центральной газовой системы
✓ Класс энергоэффективности E
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Хуммельсбюттель — один из востребованных жилых районов на севере Гамбурга, который привлекает близостью к долине Альстерталь. Тем, кто ищет спокойное окружение, близкое к природе, но не хочет отказываться от хорошей транспортной доступности, здесь найдётся подходящее сочетание. По данным города Гамбурга, облик района определяют прежде всего обширные зелёные зоны и прогулочные дорожки вдоль рек Альстер и Зузебек, а также в целом спокойная атмосфера. Такое сочетание делает это место особенно привлекательным для семей и работающих, которые сознательно хотят держаться подальше от суеты центра города.
Для повседневных покупок поблизости есть несколько магазинов, в том числе EDEKA Jessen Hummelsbüttel KG и супермаркет PENNY. Кроме того, в непосредственной близости расположены рестораны и другие предприятия сферы услуг.
Тем, кто хочет совершить крупные покупки или прогуляться по магазинам, легко добраться до торгового центра Alstertal-Einkaufszentrum. В торговом центре AEZ около 240 магазинов; он входит в число крупнейших торговых центров Северной Германии и предлагает не только розничную торговлю, но и широкий выбор заведений общепита и услуг.
Расположение удобно и с точки зрения транспортной доступности: несколько автобусных маршрутов связывают Хуммельсбюттель с соседними районами и вокзалом Поппенбюттель. Оттуда на линии городской электрички S1 можно напрямую добраться до центра Гамбурга и других районов города.
Наконец, окрестности привлекают широкими возможностями для досуга: зелёные зоны, велосипедные и прогулочные дорожки, а также сама долина Альстерталь предлагают множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Таким образом, Хуммельсбюттель сочетает преимущества спокойного жилого района с близостью магазинов, общественного транспорта и центра города.
Район, в котором городская жизнь гармонично сочетается с отдыхом на природе.
599.000 € Современная, светлая, эксклюзивная квартира-мезонет в Хуммельсбюттеле22339 Hamburg– Hummelsbüttel
329.000 € Инвестиция в недвижимость, Гамбург-Хуммельсбюттель | Сдаваемая 2,5-комнатная квартира с индексным договором аренды22339 Hamburg– Hummelsbüttel
379.000 € Много пространства для собственных идей: 4 комнаты с западной лоджией — без комиссии для покупателя в Хуммельсбюттеле22339 Hamburg
