| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 98 m² |
| Рік побудови | 1968 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | З ремонтом |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 18 m² |
| Ціна продажу | 495.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.051,02 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ доглянутому невеликому багатоквартирному будинку лише на шість квартир (рік побудови — 1968) на вас чекає ця простора квартира у власності на високому першому поверсі. Невелика спільнота мешканців сприяє доброзичливому й особистому спілкуванню — тут ви швидко відчуєте себе як удома.
Близько 98 квадратних метрів були повністю та якісно відремонтовані досвідченим спеціалізованим підприємством. Нове вінілове покриття, укладене по всій квартирі, щойно пофарбовані стіни та сучасне базове оснащення надають чотирьом кімнатам світлої та затишної атмосфери — ідеально для сімей або пар, яким потрібен додатковий простір.
Основні переваги ремонту:
Повністю оновлена ванна кімната із сучасним оснащенням
Нові радіатори в усій квартирі
Якісне вінілове покриття по всій квартирі
Відремонтовані двері та дверні коробки
Оновлена електропроводка
Балкон запрошує відпочити на свіжому повітрі та розширює житловий простір назовні. Власне просторе підвальне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання велосипедів, сезонних речей або спортивного спорядження.
Ця нерухомість чудово підійде власникам для особистого проживання, сім’ям і парам, які цінують тихе, але добре сполучене місце проживання в Гамбурзі — квартира готова до заселення та не потребує ремонту.
✓ Близько 98 м² житлової площі, розподіленої на 4 кімнати для різноманітного використання
✓ Привабливо низькі витрати на утримання будинку
✓ Квартира розташована на високому першому поверсі
✓ Всебічно та професійно відремонтована — усі приміщення відповідають сучасним стандартам
✓ Нова сучасна ванна кімната
✓ Повністю оновлені радіатори
✓ Новий електрощиток, включно з пристроями захисного вимкнення
✓ Власний балкон
✓ Додаткове підвальне приміщення
✓ Опалення від центральної газової системи
✓ Клас енергоефективності E
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Гуммельсбюттель вважається одним із популярних житлових районів на півночі Гамбурга й вирізняється близькістю до Альстерталю. Ті, хто шукає тихе, близьке до природи середовище, не бажаючи відмовлятися від хорошого транспортного сполучення, знайдуть тут вдале поєднання. За даними міста Гамбург, вигляд району визначають передусім просторі зелені зони та прогулянкові маршрути вздовж Альстера й Зузебека, доповнені загалом спокійною житловою атмосферою. Саме це поєднання робить район особливо привабливим для сімей і працюючих людей, які свідомо хочуть дистанціюватися від метушні центру міста.
Для повсякденних покупок безпосередньо на місці доступні кілька магазинів, зокрема EDEKA Jessen Hummelsbüttel KG і магазин PENNY. Крім того, поблизу є заклади харчування та інші послуги.
Ті, хто хоче зробити більші покупки або пройтися магазинами, швидко дістануться торгового центру Alstertal-Einkaufszentrum. Приблизно 240 магазинами AEZ належить до найбільших торгових центрів Північної Німеччини й пропонує не лише роздрібну торгівлю, а й широкий вибір закладів харчування та послуг.
Розташування також має переваги з точки зору мобільності: кілька автобусних маршрутів сполучають Гуммельсбюттель із сусідніми районами та станцією Поппенбюттель. Звідти лінія міської залізниці S1 прямує безпосередньо до центру Гамбурга або інших частин міста.
Не в останню чергу околиці вирізняються високою рекреаційною цінністю: зелені зони, велосипедні та прогулянкові маршрути, а також сам Альстерталь створюють широкі можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Так Гуммельсбюттель поєднує переваги тихого житлового району з короткими відстанями до магазинів, громадського транспорту та центру міста.
Район, який майстерно поєднує міське життя та відпочинок серед природи.
599.000 € Сучасна, світла, ексклюзивна квартира-мезонет у Гуммельсбюттелі22339 Hamburg– Hummelsbüttel
329.000 € Інвестиційна нерухомість у Гамбурзі-Хуммельсбюттель | Орендована 2,5-кімнатна квартира з індексним договором оренди22339 Hamburg– Hummelsbüttel
379.000 € Багато простору для власних ідей: 4 кімнати із західною лоджією — без комісії в Гуммельсбюттелі22339 Hamburg
