| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 98 m² |
| Yapım yılı | 1968 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 18 m² |
| Satış fiyatı | 495.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.051,02 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı ve yalnızca altı daireden oluşan, büyüklüğü makul bir apartmanda (inşa yılı 1968) yüksek giriş katta yer alan, ferah planlı bu kat mülkiyetli daire sizi bekliyor. Küçük apartman topluluğu samimi ve sıcak bir komşuluk ortamı sunuyor; burada kendinizi kısa sürede evinizde hissedeceksiniz.
Yaklaşık 98 metrekarelik daire, deneyimli bir uzman firma tarafından tamamen ve yüksek kalitede yenilendi. Baştan sona döşenmiş yeni vinil zemin, yeni boyanmış duvarlar ve modern temel donanım, dört odaya aydınlık ve davetkâr bir atmosfer kazandırıyor – aileler veya ek alana ihtiyaç duyan çiftler için ideal.
Yenileme çalışmalarının öne çıkanları:
Çağdaş donanımlı, tamamen yenilenmiş banyo
Dairenin tamamında yeni radyatörler
Baştan sona döşenmiş, yüksek kaliteli vinil zemin
Bakımı yapılmış kapılar ve kasaları
Yenilenmiş elektrik tesisatı
Balkon açık havada dinlenmek için davetkâr bir alan sunuyor ve yaşam alanını dışarıya doğru genişletiyor. Daireye ait geniş bir bodrum deposu, bisikletler, mevsimlik eşyalar veya spor ekipmanları için ek depolama alanı sağlıyor.
Bu gayrimenkul; Hamburg’da sakin, ancak ulaşım bağlantıları iyi bir konumu önemseyen, tadilat gerektirmeden hemen taşınıma hazır bir ev arayanlar, aileler ve çiftler için son derece uygundur.
✓ Yaklaşık 98 m² yaşam alanı, çok amaçlı kullanılabilen 4 odaya bölünmüştür
✓ Cazip derecede düşük aidat
✓ Daire yüksek giriş katta yer almaktadır
✓ Kapsamlı ve profesyonel yenileme – tüm odalar güncel durumdadır
✓ Yeniden tasarlanmış modern banyo
✓ Radyatörler tamamen yenilenmiştir
✓ FI kaçak akım koruma şalterleri dâhil yeni sigorta kutusu
✓ Özel balkon
✓ Ek bodrum deposu
✓ Gazlı merkezi ısıtma sistemiyle ısıtma
✓ Enerji verimliliği sınıfı E
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Hummelsbüttel, Hamburg’ın kuzeyinde aranan yerleşim bölgelerinden biridir ve Alstertal’e yakınlığıyla öne çıkar. İyi ulaşım bağlantılarından vazgeçmeden sakin ve doğayla iç içe bir çevre arayanlar burada uygun kombinasyonu bulur. Hamburg Belediyesi’ne göre bölgenin karakterini özellikle geniş yeşil alanlar ile Alster ve Susebek boyunca uzanan yürüyüş yolları şekillendirir; bunlara genel olarak sakin bir konut atmosferi eşlik eder. Bu birleşim, şehir merkezinin yoğunluğundan bilinçli olarak biraz uzaklaşmak isteyen aileler ve çalışanlar için bölgeyi özellikle cazip kılar.
Günlük ihtiyaçlar için doğrudan bölgede, diğerlerinin yanı sıra EDEKA Jessen Hummelsbüttel KG ve bir PENNY market olmak üzere çeşitli alışveriş olanakları bulunmaktadır. Yakın çevrede restoran seçenekleri ve diğer hizmet sağlayıcıları da mevcuttur.
Daha büyük alışveriş yapmak veya vitrin gezmek isteyenler Alstertal-Einkaufszentrum’a kısa sürede ulaşabilir. Yaklaşık 240 mağazasıyla AEZ, Kuzey Almanya’daki en büyük alışveriş merkezlerinden biridir ve perakendenin yanı sıra geniş bir gastronomi ve hizmet yelpazesi sunar.
Bölgenin konumu ulaşım açısından da avantajlıdır: Birden fazla otobüs hattı Hummelsbüttel’i komşu semtlere ve Poppenbüttel istasyonuna bağlar. Buradan S-Bahn’ın S1 hattıyla doğrudan Hamburg şehir merkezine veya kentin diğer bölgelerine gidilebilir.
Son olarak çevre, yüksek yaşam kalitesi sunan boş zaman olanaklarıyla da öne çıkar: Yeşil alanlar, bisiklet ve yürüyüş yolları ile Alstertal’in kendisi açık havada dinlenmek için bolca fırsat sunar. Böylece Hummelsbüttel, sakin bir konut bölgesinin avantajlarını alışveriş olanaklarına, toplu taşıma araçlarına ve şehir merkezine kısa mesafelerle birleştirir.
Kentsel yaşamı doğayla iç içe dinlenmeyle ustaca bir araya getiren bir semt.
599.000 € Modern, Aydınlık, Özel Dubleks Daire Hummelsbüttel22339 Hamburg– Hummelsbüttel
329.000 € Yatırım amaçlı Hamburg-Hummelsbüttel | Endeks kira sözleşmeli kiraya verilmiş 2,5 odalı daire22339 Hamburg– Hummelsbüttel
379.000 € Kendi fikirleriniz için bolca alan: Batı cepheli sundurmalı 4 oda – Hummelsbüttel’de komisyonsuz22339 Hamburg
